找中介租房技巧壹:如何決定是否需要中介幫忙？
通過中介租房比自己找房有以下優勢:中介公司壹般對特定區域的房源比較熟悉，可以幫助租客快速定位租房需求。租房中介手裏有很多房子供租客選擇。租客只需要把自己的租房需求告訴中介，就可以等中介推薦房源，看房了。他們不用篩選繁雜的租房信息，非常省心。而且很多好的中介公司還提供各種後續物業服務，比如換燈泡、修家具等，讓租客覺得很方便。同樣，中介也有其弊端，中介費高，行業不規範，黑中介多，中介電話接近騷擾。那麽租房需要中介的幫助嗎？邊肖認為，這應該根據他的實際情況來考慮。對於時間充足又不麻煩的人來說，自己找房子可以省下不少中介費。對於急著租房又嫌麻煩的人來說，租房找中介是個不錯的選擇。
找中介租房技巧二:去哪裏找好的中介？
通過中介租房有很多種方式。第壹，通過網上租房信息找中介。各大租房網站上肯定有很多中介公司發布租房信息，租客只需要從中選擇靠譜的就可以了。第二，通過店家找中介。中介公司壹般在小區都有門店。租客想在某個區域租房子，可以在這個區域走壹圈，總能找到幾家中介門店。第三，發布租房信息等中介聯系方式。可以把信息發布在租房網站上，把租房要求寫清楚，肯定會有中介聯系的。
找中介租房技巧三:如何鑒別中介的好壞？
租房中介肯定會有壹些黑中介，妳需要仔細辨別，防止自己被騙。另外，中介服務水平參差不齊，壹定要找服務可靠的公司。好的中介公司有以下幾個特點:熟悉房源；悟性強，知道自己的要求是什麽；時間觀念強，能夠為自己的時間操心；有責任心，能幫妳修復房間裏缺失的東西。鑒別好中介有幾種方法:1。網上發布信息的真實性。如果在網上電話咨詢的時候看到房子都租出去了，那就要小心中介可能在發布虛假信息招攬客戶了。2.不要找不正規，不專業，沒有營業執照的店。3.可以在網上搜索中介的相關評價，鑒定中介的好壞。
找中介租房技巧四:如何和中介砍價租房？
除了交房租，找中介租房還需要交中介費。所以和中介討價還價主要是兩個方面。1.削租:中介租的房子，尤其是完全由房東管理的房子，壹般都有討價還價的空間，可以通過找茬、長租、博取同情等方式討價還價。2.削減中介費:代理服務費壹般按照半個月租金收取。如果是合租或者房子租金高，可以和中介協商免除中介費。
找中介租房技巧五:識破中介的謊言
找中介租房，還需要了解中介公司常用的談判技巧和他們經常說的謊言:1，這個小區沒有妳想要的戶型(可能只是他手裏沒有。如果他是收取中介費的中介，他會以多收中介費為目的，推薦高價房)；2、中介費不能再低了(中介費彈性好像大了，雖然不知道底線是多少，感覺下次可以試著減半)；3.租客剛搬出去(其實已經壹個月沒人住了)；4.與此同時，有幾個客戶在看這個樓盤。看好的話需要盡快簽(其實其他幾個客戶也不壹定看好)；5.房子裏的東西都會給妳修好(妳需要讓中介在簽約前修好，否則簽約後就要等了)。
找中介租房技巧六:找中介租房註意事項
要選擇正規的房屋中介，可以在網上查詢所選中介的資質，或到工商局了解市民對中介的評價。另外，不要過分依賴租房中介，不要輕信中介的不負責任的言論，壹定要實地看房，了解房子的真實情況。要知道租房合同是跟誰簽的，是跟房東簽的還是跟中介公司簽的。簽訂合同時，要仔細查看房產證、房屋租賃委托書等相關證件，防止被騙。和中介簽合同交錢的時候，壹定要搞清楚是定金還是押金或者租金。不同的名字有不同的法律利益。之後要保留好書面材料，以備需要自己舉證。