第壹，照明和通風
其實開發商做戶型設計的時候有很多制約因素，會很容易導致房間暗，衛生間暗，而衛生間是最潮濕的，也是最容易滋生細菌的。通常很少有人會註意衛生通風和采光。其實衛生間的陽光和通風是最重要的。所以買家最好買帶天然窗戶的衛生間。
客廳是家庭成員生活、休息、娛樂的重要場所。因此，擁有良好的照明可以讓我們充分享受陽光，並節省壹些能源。
另外，小戶型的室內空間不夠寬敞。如果有陽臺，可以延伸室內空間，擴大活動面積。如果陽臺在南方，那就更好了，這樣可以在家享受最自然的日光浴，曬衣服也很方便。
第二，公寓實用
實用面積對購房者來說極其重要。如果房子裏沒有更多的不可用面積，那麽房子裏的可用空間就有限了。所以在選房間的時候壹定要看設計是否實用，最好選擇進深短，房間大的房間。尤其是較小的房間，房間如何劃分尤為重要，最好選擇功能獨立的單元。
三。配套設施和環境
小區能否享受到高品質的設施和環境是選房時首要考慮的因素。比如是否有交通便利，空氣好，綠化，噪音汙染源等。，以及周邊是否有大型購物超市。年輕人也會考慮孩子未來的教育問題。其他的，比如餐廳、娛樂場所的便利性，都要考慮。
第四，安靜隔音
在人們居住比較密集的城市社區，配套設施基本完善，但是這裏的噪音也比較大，所以大家在購買的時候要考慮這個環境會不會影響自己休息。對此，妳可以問問身邊的壹些居民。
另外，最好不要選在路邊的房子。樓房密集、住戶密集的房間相互幹擾，鄰居的動靜可能會影響妳的正常休息，所以隔音尤為重要，否則可能會感覺住在宿舍裏。
動詞 （verb的縮寫）物業管理
很多人會忽略物業管理的這壹點。其實物業管理對小區後期的維護起著至關重要的作用，所以小區的環境管理應該是大家選房的重點。首先，調查妳想買的小區的物業公司。如果有公共電梯，考慮電梯的質量和承載量，節省上下樓梯的時間。
不及物動詞住房開發
如果妳買房只是為了過渡住房，那麽妳在買房的時候也要考慮住房價值的增長潛力。靠近繁華商業，辦公區的小戶型是首選。如果小戶型位於大型成熟住宅區，要看這個區域的小戶型比例是否過高。如果太高，必然會影響以後的銷售。
七、建築質量
了解施工公司資質，了解施工季節是否對質量有影響，目測房屋內部質量，檢查有無漏水、裂縫、變形等現象。因為妳最終是要住房子的，房子的好壞直接關系到妳和家人的安全，以及以後居住的舒適度。
相信大家在買房選房的時候，註意以上幾點，就能選到好房子。最後，希望大家都能選擇自己喜歡的房子。
來源:網絡
(以上回答發布於2018-05-04。目前的購房政策請參考實際情況。)
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