咨詢單位快速入門,廣泛接觸,快速融入流程,掌握各方權責,是成本理論的最佳實踐。三年可以接觸幾百甚至上千個項目,幾乎所有的項目類型。地鐵工程、房建工程、市政、園林綠化等。都能被觸動,能大大開闊人的眼界。
在咨詢單位接受了足夠的正規培訓,積累了壹定的項目經驗後,大概需要兩三年的時間去施工單位。
這時候不是學習,而是更多的了解,也有了明確的學習點,知道該學什麽,怎麽學。看了很多東西,聽了別人的話,大概就能明白是什麽情況了。
基本功能:
1,評價函數
工程造價是評價總投資和分投資合理性和投資效益的主要依據之壹在評價土地價格、建築安裝產品和設備價格的合理性時,需要使用工程造價數據,在評價建設項目的還貸能力、盈利能力和宏觀效益時,也可以以工程造價為依據。工程造價也是評價建築安裝企業管理水平和經營成果的重要依據。
2.調節功能
國家對建設規模和結構的宏觀調控在任何情況下都是必不可少的,對政府投資項目的直接控制和管理也是必不可少的。這些都要用工程造價這個經濟杠桿來調控和管理工程建設中的材料消耗水平、建設規模和投資方向。
3.預測功能
投資者和建築商都應該提前對擬建項目進行評估。投資者對工程造價的預估不僅可以作為項目決策的依據,也可以作為籌集資金和控制成本的依據。承包商的工程造價預算不僅為投標決策提供了依據,也為投標報價和造價管理提供了依據。
4.控制函數
工程造價的控制作用表現在兩個方面:壹方面是控制投資,即根據投資各階段造價的反復預算和評估,在全過程中分層次控制造價;另壹方面是以承包商為代表的貨物和服務供應企業的成本控制。