壹般來說，只有購房合同不能遷戶口，房產證下來才能辦理。根據相關規定，凡在市區購買住房，本人或因其他原因擁有住房，同時有穩定收入來源，要求遷入戶籍的，應持房產證、被遷人員戶籍證明、社區同意接收戶籍的證明、生活來源證明(含營業執照、單位簽署的工資表等)向戶籍所在地公安派出所提出申請。)，並經派出所調查核實後，由分局審批後發放戶籍證。購房落戶所需證件:1，戶口本或戶籍證明。2.身份證原件及復印件。3.房產證原件及復印件。4.購房合同原件及復印件(未取得房產證者提供)、商品房備案證明(附購房合同)。5.房產發票原件及復印件(壹次性付款提供)。6.借款合同(按揭買房提供)及還款憑證(貸款銀行出具的連續六個月還款記錄證明)原件及復印件。7.門牌號證明(建議先在小區物業管理處開具入住證明，再到房屋所在地派出所開具)8。填寫入戶申請表。
法律依據
《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出戶口所在地轄區的，應當在遷出前由本人或者戶主向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證，註銷戶口。公民從農村遷入城市，必須持城市勞動部門的就業證明、學校的入學證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入證明，向常住戶口登記機關申請遷出。公民移居邊境地區，必須經居住地的縣、市、市轄區公安機關批準。
技巧
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