買準現房有什麽好處？
1，配套基本成熟。
對於買房的人來說，房子內部的空間布局是購房者要考慮的因素。但平時看房型平面圖時，缺乏空間體驗，後期交房時容易產生巨大落差。購買準現房可以消除樣板房帶來的過度效果預測，避免對戶型圖的過度信任，更有利於把握房屋的空間結構。
2.避免爛尾樓。
準現房的主要體現已經出來了，現在可以大致了解壹下房子的質量。是對自己喜歡的房子，樓層狀況，在小區的具體位置等等更直觀的了解。交付周期比較短，風險比較小。準現房的交房周期壹般都比較短，不像壹般的拍賣行，大多是兩年甚至更長。沒有了這個中心漫長的等待，買房的安全系數要高很多。
3、可以實地看房。
準現房已經基本完成，購房者可以實地觀察，無論是面積、戶型、采光等。，而且購房者可以仔細調查壹下房子的現狀再選擇。比如戶型，只是看紙上的戶型圖或者看樣板房，購房者很容易被誤導，畢竟交房過程中也有巨大的落差。但是，如果在買之前能知道房子裏不同房間的區別，就可以預防這個問題。
4.入住時間快。
購房者最開心的就是收房。準現房無疑是購房者的壹顆定心丸。準現房買了馬上住，等待期縮短，及時裝修入住節省了大量時間，既解決了購房者的燃眉之急，又節省了可能的租房成本，避免了空按揭還款的郁悶。
購買準現房有哪些註意事項？
1，準現房地段和交通。
壹般情況下，交通問題是我們買房時必須考慮的因素。在購買準現房的時候，壹定要選擇壹個位置好，交通方便，能給生活帶來很多便利的地方。隨著城市的快速發展，對交通的要求和需求越來越高。即使房價下跌，交通便利的準現房持有價值也不容忽視。
2.未來現有房屋的規劃水平。
相信大部分購房者都聽說過買房要遵循城市規劃的說法。我們在購買準現房的時候，也要註意準現房所在小區的整體規劃。這個整體規劃融入了開發商的開發理念，包括:建築選型、建築布局規劃、園林景觀規劃、配套設施規劃、現代科技的引入、客戶群體的定位，這些都決定了小區的品質和氣質。
3.準現房的匹配度。
每個人都想過上舒適踏實的生活。可見大家對生活質量的要求越來越高。住房設施是維持預期現有住房價值的基本和必要因素，包括目前的狀況和在不久的將來要實現的目標。除了交通便利，還有郵局、銀行、超市、餐廳、公園、休閑娛樂場所等配套設施。當然，配套設施的質量和檔次也很重要。比如沒有休閑娛樂場所，工作之余很難找到放松的地方。