農村房產證與實際面積不符的，可以向當地不動產登記機構申請變更房產證信息。農村房產證與實際面積不符的，可以向當地不動產登記機構申請變更房產證信息。變更的依據應該是房屋的實際面積，需要提供相關證明材料。如果不動產登記機構拒絕變更，可以向法院提起訴訟，要求變更房產證的信息。
村民宅基地的申請流程如下:
1，應用。申請人應當持申請材料向當地村民委員會提出書面用地申請。村委會每季度集中審核申請材料，依法召開村民委員會或村民代表大會審議，並張榜公布。自張貼之日起15個工作日內本村村民未提出異議或異議不成立的，報鄉鎮國土資源所初審；
2.現場調查。鄉鎮人民政府應當組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查，對建設用地和建設申請條件進行審查，並做好勘查記錄和審查意見；
3.填寫申請表。初審合格後，國土資源所發放《農村村民住宅用地及建設申請表》；
4.村委會審核。村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地及建設申請表》進行審核簽字，證明申請人原住宅用地及家庭成員現居住狀況的，由負責人簽字，加蓋村委會公章，報鄉鎮人民政府審核；
5.回顧並報告。鄉鎮人民政府收到村委會上報的住宅建設用地申請材料後，應完成審核並當場確定規劃用地範圍，報縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府；
6.認可。縣人民政府批準使用土地的，由縣國土資源局核發《建設用地批準書》；
7、放樣。由國土資源牽頭，鄉政府人員根據建設用地批準書和村鎮建設工程規劃許可證到現場進行放樣，劃定範圍，填寫放樣記錄卡，參加放樣人員在放樣記錄卡上簽字。放樣後，土地申請人可以開始施工；
8.驗收和認證。新建、改建、擴建農村村民住宅，應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內，依法申請土地初始登記或者變更登記、房屋產權登記，領取土地使用權證書和房屋所有權證。
綜上，如果農村房產證與實際面積不符，可以向當地不動產登記機構申請變更房產證信息。農村房產證與實際面積不符的，可以向當地不動產登記機構申請變更房產證信息。變更的依據應該是房屋的實際面積，需要提供相關證明材料。如果不動產登記機構拒絕變更，可以向法院提起訴訟，要求變更房產證的信息。
法律依據:
《不動產登記暫行條例》第二十條
不動產登記機構應當根據不動產權利人的申請，及時辦理登記事項，對申請人提供的材料進行審查核實，確認不動產權利人的權利狀況。