1，個人所得稅
普通住宅:總價*1%或(總價-成本)*20%。
捐贈或繼承所得只能按(總價-原購買成本)*20%征收；
居住滿5年且是家庭唯壹客廳的免交。
2.增值稅
增值稅率為5.6%
普通住宅:總價*5.6%
144平方米以下(120以內)購房不滿2年的，全額征收增值稅，2年後免征。
購買144平方米以上(套房120)不足2年的，全額征收增值稅，超過2年的，按照其銷售收入與房屋購買價款的差額征收。
繼承步驟
辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請房產登記等程序。已領取房屋所有權證的，房屋所有權人死亡後，其法定繼承人可以申請房屋繼承登記。壹般步驟如下:
1.房屋評估:首先，房屋的市場價值必須由評估公司進行評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素進行專業的價格分析和物業價格評估，確定準確的物業市場價格。
2.繼承公證:申請人到房屋所在地公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。辦理公證時，必須提供房屋所有權人的死亡證明、法定機關出具的法定繼承人名單、房屋原所有權人立的遺囑(如有)，同時提交遺囑原件。部分法定繼承人自願放棄繼承權的，必須出具放棄財產的承諾書。
3.房屋測繪:申請人必須到房產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或圖紙，才能辦理產權登記手續。
4.繼承登記:申請人持房地產產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記。填寫不動產產權登記申請書並提交上述資料後，辦案人員受理並出具回執。所有資料審核完畢後，發放變更後的所有人的房產證。
5.需要提交的其他材料:涉及房屋權屬的事項經法院判決、裁定或調解的，須提交法院判決書、裁定書或調解書。實地測繪後發現房屋有改建或違章搭建的，必須報規劃部門審批或處理決定。
綜上所述，就是邊肖關於繼承後賣房要交什麽稅的相關回答，希望對妳有所幫助。
法律依據
中華人民共和國個人所得稅法
第三條個人所得稅的稅率:
(壹)綜合所得，適用3%至45%的超額累進稅率(稅率表附後)；
(二)經營所得，適用5%至35%的超額累進稅率(稅率表附後)；
(三)利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得，適用20%的比例稅率。
第四條下列各項所得免征個人所得稅:
(壹)科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環保等方面的獎金。省級人民政府、國務院部委、中國人民解放軍軍以上單位、外國組織和國際組織授予的；
(二)國家發行的國債和金融債券的利息；
(三)按照國家統壹規定發放的補貼、津貼；
(四)福利費、撫恤金和救濟費；
(五)保險賠償。
(六)復員軍人、復員費、撫恤金；
(七)按照國家統壹規定發給幹部職工的安置費、退職費、基本養老金或退休費、退職費、退休生活補助費；
(八)依照有關法律應當免稅的駐華使館、領館的外交代表、領事官員和其他人員的所得；
(九)中國政府簽訂的國際公約、協定規定免稅的所得；
(十)國務院規定的其他免稅收入。
前款第十項免稅規定由國務院報NPC常務委員會備案。