外賣小哥在壹個小鎮買了壹套7萬的房子。為什麽老房價便宜？

外賣小哥在雲南個舊買的房子之所以這麽便宜，主要來自兩個方面。首先是因為他選擇的小鎮無論從地理位置還是目前的房價來看，都是全國最高的。先說他選的地方——雲南個舊。作為全國榜上有名的資源枯竭型城市，這個地方在雲南屬於比較偏遠的鄉鎮，壹套7萬的房子在當地也不算最便宜。我們在購房網站上搜索可以發現，當地最便宜的房價可以低至2萬。

我們可以查壹下很多資源枯竭型城市的房價。與其他大城市相比，他們的人均消費和房價都遠低於全國水平。因為是以資源起家，隨著資源的枯竭而衰落，在跌宕起伏中又沒有其他資金推動當地經濟發展，於是新壹代年輕人逐漸到大城市尋求發展機會，這讓原本衰落的城市雪上加霜。

以我的家鄉為例，有些人是靠自然資源優勢，以煤冶鐵繁榮城市而富裕起來的，但資源總有壹天會被掏空。20年來，當地地下被掏空，城市壹直在尋求轉型，卻沒有找到自己的路。所以，作為前幾名的資源枯竭型城市，我們當地的房價也是全省最低的，甚至比壹些縣還要差。

第二個方面是關於他買的房子。前面說過，個舊也是壹個資源興市的城市。但近幾十年來，這些城市都在走下坡路，個舊當地很多房子其實都比較舊了，無論從裝修還是年限來看都賣不出高價，所以房子的價格肯定會低壹些。

最後討論壹下，雲南的四季其實還是比較宜居的。現在房價這麽高，還有這麽便宜的地方，真的讓很多買房壓力大的人有了去小城鎮買房的想法。