南翔最大的優勢是交通和商業。由於南翔離市區較近,也是11線路進入嘉定的第壹站,開發較早,地鐵站周邊開發基本成熟。未來嘉民線建設完成後,南翔站可以無縫對接。交通線也是生命線。南翔離市區更近,通勤到市區更方便。
這幾年南翔的招商力度非常可觀,各種產業都聚集在這裏,輕遊戲產業,直播產業。產業集聚吸引人才,創造價值,帶動南翔穩步發展。
南翔發展較早,很少引入新的教育資源。不過這塊地也屬於雲翔大居板塊,後續對口學校可能是雲翔的新學校,有點期待,但還是比嘉定新城少了點期待。另外這個地塊可能受到地鐵高速和印象城噪音的幹擾,周邊路況比較擁堵。
未來將有11嘉定新城站、白銀路站作為嘉定區的政治、經濟、文化中心,未來還將規劃嘉寶線。區域內商業綜合體有中信泰富萬達廣場、寶龍廣場、大融城,規模相對均衡。
教育資源比較優質,區域內學校比較新,有市區名校分校、交大附中、華二初中等優質學校。整體城市界面比較新,包括源香湖和紫氣東來公園,環境特別好。
缺點是遠離市區,軌道交通建設在市區左側,覆蓋面不廣。城市軌道交通上班的通行時間約為壹小時。行業尚未形成規模,目前以住宅為主。
買房參考標準
1.位置和地段:房子的位置和地段是選擇時重要的考慮因素。可以考慮學校、醫院、商場等周邊配套,交通便利。
2.價格和預算:了解自己的購房預算,根據個人經濟情況選擇自己價格範圍內的房子。
3.住房面積和布局:根據個人需求和家庭規模選擇合適的住房面積和布局。考慮房間數量、室內空間利用率、采光條件等因素。
4.房屋質量和裝修狀況:了解房屋的建築質量和裝修狀況,包括建築結構、材料質量、水電設施等。可以選擇符合自己要求的優質建築和裝修。
5.物業管理和維護:了解物業管理的服務質量和維護,包括物業費、公共設施的管理、保安等。
6.居住環境和社區氛圍:考慮居住區的環境質量、社區設施和居民氛圍。可以選擇宜居的環境,舒適的小區。