新房辦理房產證的流程是怎樣的？
(壹)確定開發商已進行初始登記
1，買受人首先要確定開發商進行了初始登記，因為開發商的初始登記是買受人辦理房產證的必要前提。開發商應在商品房交付之日起60日內，向房屋所在地房管部門提交買受人辦理房屋所有權登記所需的相關資料。
2.房管部門辦理初始登記壹般需要20-60天左右，所以購房者可以在收房後3個月左右向開發商咨詢初始登記事宜，或者去當地房地產交易信息網站查詢初始登記事宜。
3.為保障購房人的權益，購房人應在購房合同中約定開發商辦理初始登記的期限，特別是開發商辦理初始登記的最終期限和登記完成後的及時告知義務，還應明確開發商不及時辦理應承擔賠償責任。
(二)房屋(土地)權屬登記申請表
買受人到房屋所在地房管部門領取房屋權屬登記申請表。填好申請表後，需要請開發商簽字蓋章。而且有的開發商手裏會有現成的蓋章表格，購房者只需要去開發商那裏領取並填寫即可。購房者最好先咨詢開發商，再直接咨詢部門，避免奔波之苦。
(3)取測繪圖(表)
測繪表是房屋管理登記部門確定產權證上標註面積的重要依據，因此測繪表是辦理產權證的必備材料之壹。購房者可以到開發商指定的房屋面積測量站申請並領取測繪表，也可以攜帶身份證直接到開發商處領取，或者到房管登記部門申請測繪自己的房屋面積。
(4)獲取相關文件。
購房者在咨詢相關部門時，壹定要清楚自己需要收到哪些必備的申請文件，然後壹次性全部收到。相關證件主要有:購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。完成相關申請表後，需要請開發商幫妳審核蓋章。
(五)繳納維修基金和契稅。
購房者需要繳納房屋維修基金和契稅。無論是小區代收還是銀行代收，購房者都要保留好相關的繳費憑證，因為房屋維修基金和契稅的繳費憑證是辦理房產證的必備憑證，如果丟失會影響房產證的辦理。
(六)按照規定的時間領取職稱證書。
買受人應按規定時間領取產權證，繳納印花稅、產權登記費、工本費等稅費。此外，他還應仔細查看產權證上的相關記錄，尤其是房屋面積、房屋位置、產權人姓名、房屋權屬狀況等重要信息。
以上是新房房產證辦理流程介紹。購房者可以選擇委托開發商或中介機構辦理房產證，也可以選擇自己辦理房產證。如果他們想自己辦理房產證，需要提前了解流程和要求。