首先，從經濟角度來看
從經濟上講，房地產行業的誕生可以帶動很多其他行業的誕生，比如房屋中介。所以中國的房地產和經濟有著千絲萬縷的聯系。雖然不會被房地產帶動，但是房地產和經濟的關系還是很密切的。如果房地產行業崩盤，對經濟的影響也很大。
其實房地產行業重要不重要，從國家對樓市的調控就能看出來。為什麽調控總是為了穩定房價而不是降低房價？壹方面是經濟的要求，另壹方面是市場的要求。房地產產生的經濟很重。
當然，國家對樓市的調控並不是為了抑制房地產行業的發展，就像錢壹旦到了某些人手裏，再讓他們去分也是不現實的。房子也是壹樣，因為關系太多，所以調控也很難。再加上經濟因素，穩定樓市是非常有必要的。
第二，從購房者的角度來看
房價年年漲，群眾工資卻年年微漲，甚至不漲，導致很多人買不起房。很多買不起房的人自然希望房價下跌，但是對於購房者來說房價會下跌嗎？我之前說過，合理的回報是好的，但是小幅度的下跌其實對買家影響不大。
為什麽邊肖說，如果房價稍微下跌，對大多數購房者根本不起作用？主要是因為很多人買的房子差價都在幾萬塊錢以上，房價大幅下跌對購房者肯定是不利的，對整個社會都會有影響。房地產行業不景氣，大量從事房地產相關行業的人失業，甚至涉及其他領域。
如果真的是這樣，那麽這個時候，就算房子不值錢，妳還會買嗎？除了住，恐怕沒人會買。所以房價無論是大漲還是大跌，都是對社會的挑戰，房價的穩定也是我國當前調控的目標。對於房價上漲過快的城市，相關部門也提出了預警信息。