中介公司賣房
中介公司賣房要註意哪些問題？
通過中介公司賣房要註意的問題包括選擇正規中介，查詢平均房價，千萬不要全權委托，不要委托太久，明確中介費的支付明細。
1，選擇正規中介
選擇中介是委托中介買房的重要環節之壹。如果沒有選好中介，妳的房子可能很久都賣不出去，或者賣不出好價錢，甚至可能有不法中介逃之夭夭。所以為了避免這種情況，壹定要選擇正規的品牌中介，並且註意核實中介公司的營業執照等證件，也可以向周圍的人詢問公司的服務質量和水平。
2.查詢平均房價
平均房價是制定房價時必須考慮的因素。當妳委托中介賣房時，需要和中介談好價格。如果妳不知道平均房價，中介可能會給妳報壹個更低的價格，然後把妳的房子賣出更高的價格，賺取差價。所以在給房子定價之前，壹定要提前做好房子均價的調查工作，做到心中有數。
3.不要完全授權。
有些賣家為了避免陪同看房或者親自辦理手續的麻煩，會在委托合同中把自己的權利委托給中介，這種做法並不可取。在對中介進行授權時，壹定要適當，千萬不能給他們太大的權力，否則可能會被壹些非法中介利用來牟取私利，而且即使是適當授權，具體的授權內容也需要在合同中明確，以防萬壹。
4.委托時間不宜過長。
委托中介的時間不宜過長。如果時間過長，壹些無良中介可能會利用這段時間為自己謀取利益，比如用購房者支付的房款進行投資。因此，在簽訂委托合同時，盡量選擇合適的時間節點進行委托授權，如果委托時間不夠，可以簽訂補充協議進行委托。
5、明確代理費的支付明細。
中介費是什麽，怎麽付，什麽時候付，都需要和代理機構明確約定，而且要寫成書面形式，在合同中明確標註。在約定中介費之前，可以了解壹下類似中介公司的收費標準，避免浪費金錢。
中介公司賣房
如何避免被中介忽悠
1.賣房前咨詢價格:心中有數。根據實際情況，妳可以給自己的房子定價。除了對比同壹套公寓壹整夜的價格，還可以在線查看小區的歷史房價走勢。另外，妳也可以以“買家”的身份去不同的中介咨詢同壹個小區、同壹個公寓的價格。
2、多溝通，防忽悠
中介公司會根據客戶的看房情況反饋給賣家，但也可能以客戶的名義打壓房價。這時候賣家會根據個人需求來確定房子的價格。別急，價格可以高於市場價，但低於市場價是急不得的。賣家穩住自己，多和賣家溝通才靠譜。
3.沒有替代品
壹套房子從上市到簽約會有壹個周期。比如北京的房子周期壹般在壹個半月左右。如果時間超過2個月，就需要和中介公司溝通，以便找經理。
以上內容就是中介公司賣房要註意的問題有哪些？如何避免被房產中介忽悠都有介紹。在通過房產中介進行房產交易時，要多註意上面小編列舉的問題，不要在這些事情上犯錯誤。有的房產中介會忽悠人，要註意不要被房產中介忽悠了。
(華龍。com綜合)