中介服務主要包括:
1，看房
2.談論價格
3.簽合同
4.協助處理稅務和轉讓。
5.協助完成各種交付程序。
6.幫妳了解所有流程，解答疑問。
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根據中消協發布的《房屋家居領域投訴專題報告》，房屋中介四大問題被曝光，包括亂收費現象嚴重、存在霸王條款、資金監管過程中違規操作、隱瞞房屋真實情況等。
對於購買存量房的消費者來說，大部分會選擇通過房屋中介。在壹些壹線城市，存量房的成交量已經超過新房，成為市場供應的主體。中介服務作為存量房交易的重要中間環節，影響著房屋交易的順暢程度。
根據全國消費者協會收到的投訴分析，中介服務存在的問題主要有:
壹是房屋中介亂收費現象比較嚴重。比如收取了高額的服務擔保費，但收取後消費者的權益並沒有得到真正的保護，服務擔保費就包含了財產擔保的內容，目的是保證買賣雙方順利交付財產。但在實踐中，有消費者反映，中介收取了服務保障費，但並不能保障物業順利交付。
二是房屋代理合同存在不合理條款。比如“壹方違約，違約方賠償壹定數額的違約金，交易過程中產生的費用和甲乙雙方的傭金、服務費從違約金中扣除”，也就是說如果賣方違約，買方還是要拿壹部分違約金作為中介費。
三是在資金監管過程中，部分中介違規操作，代替銀行為購房者監管資金，將購房者的購房款歸集到自己公司的資金池中，並將這部分資金違規高息放貸，作為其他消費者的“首付貸”。這種行為嚴重威脅消費者的資金安全。
四是部分房產中介隱瞞房屋真實情況，如抵押情況、房屋質量問題等。消費者交了定金和中介費才會被告知，損害了消費者的知情權。
現在網絡很方便，信息更新快，年輕人接觸網絡多了。現在很多樓盤甚至中介都積極利用互聯網傳遞信息。由於互聯網信息傳播迅速，壹些中介和房地產活動豐富多彩。可以先在網上獲取資料，再去實地調查。
(以上回答發布於2017-07-18。請以目前實際購房政策為準。)
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