1.包括土地增值稅、營業稅、印花稅和企業所得稅。土地增值稅的計算以增值額為基礎，分為四級，即:
1，增值額不超過扣除項目金額50%的部分，增值稅稅率為30%。
2.增值超過扣除項目金額50%且不超過100%的部分，土地增值稅稅率為40%；
3.增值超過100%且不超過扣除項目金額200%的部分，土地增值稅稅率為50%。
4.增值超過扣除項目金額200%的部分，土地增值稅稅率為60%。能提供購房發票原件的，按差額的5.6%繳納營業稅，按交易總價的0.05%繳納印花稅。
5.作為公司出售不動產的收入，還應繳納企業所得稅，即差額的25%。
2.應付稅款為:
1，按照17%、6%、4%的銷售收入繳納增值稅(分別適用於增值稅壹般納稅人、小型生產加工納稅人和商業企業納稅人)，城建稅按照營業稅和增值稅之和的7%繳納；？
2.印花稅:購銷合同按購銷金額的萬分之三蓋章；賬本按5元/本(每年開賬時)繳納；每年按“實收資本”和“資本公積”之和的萬分之五繳納(第壹年全額繳納，以後逐年遞增繳納)；？
3.房產稅按自有房產原值的70%*1.2%繳納；？
4.車船稅按車繳納(各地規定不同，不同車型稅額不同，XX元)；？
5.按照應納稅所得額(調整後利潤)(3萬元以內18%，3萬元至65438+萬元27%，65438+萬元33%)繳納企業所得稅。
擴展數據:
納稅時間
1.納稅人使用原有房產進行生產經營的，從生產經營當月起繳納房產稅；
2.納稅人自建新房用於生產經營的，從竣工的次月起繳納房產稅；
3.納稅人委托建築企業建造的房屋，從辦理驗收手續的次月起繳納房產稅。4.納稅人購買新建商品房的，從房屋交付的次月起繳納房產稅；
5.納稅人購買存量房的，應當自辦理房屋權屬轉移變更登記手續並由房地產權屬登記機關核發房屋所有權證的次月起繳納房產稅；
6.納稅人出租、出借房地產的，從交付出租、出借房地產的次月起繳納房產稅；
7.房地產開發企業使用、出租或出借本企業建造的商品房，從房屋使用或交付的次月起繳納房產稅。
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