第壹，虛假房源
假房源是最常見的套路。不管價格多低，面積多大，物業裝修多好，看到這些信息都不要太高興。如果妳相信了，那麽妳就在被打的路上了。
這是為什麽呢？因為妳信以為真，就會打電話咨詢，中介往往會告訴妳沒有這個房子，但是有壹個價格條件差不多的類似房子。所以妳信以為真，但是去了之後妳會發現根本不是壹回事。
第二，刻意營造搶購的氛圍
通常中介會先帶妳去看房子，然後陸續接到幾個電話。收到後，它會告訴妳，後面還有幾組客戶要來看房，讓妳趕緊做決定，不然好的房源都被別人搶走了。其實這只是中介營造的搶購氛圍。所以，如果妳遇到這樣的情況，請不要著急，壹定要用長遠的眼光看待這樣的問題。因為買房不是小事，所以不要草率決定。
第三，壟斷住房
在二手房中介這個對買家最有利的領域，賣家的高報價和店鋪戰術非常有用。還有壹些中介與業主簽訂獨家委托，承諾在壹定時間內(比如壹個月)高價出售，並提供補償。這種承諾對業主很有吸引力，所以願意把房子獨家委托給中介。這種形式的獨家代理容易形成中介壟斷。
第四，額外收費
有些中介收費不透明，壹般會收取貸款服務費，但是直接在銀行申請貸款就沒有這個費用了。部分二手房中介以拒絕辦理過戶或扣押房產證為威脅，惡意提高過戶前服務費。此外，壹些中介還利用市場壟斷地位，聯合擡高中介費。
五、鼓勵賣家出價高
通常我們說低於市場的掛牌價肯定有貓膩。那麽，那些掛牌價明顯高於市場價的房子靠譜嗎？其實這些高價房背後壹般都有中介。很多賣家壹向房產中介表達意願，中介就會開始勸說用戶出價更高。擡高後的還價，既能讓雙方感受到中介的價值，又能多賺中介費。
六、不要讓買家直接與房東接觸。
在妳買房的時候，可能會出現另外壹種情況:無論怎樣中介都不會讓妳聯系房東，他會說全權為房東處理壹切，業主在外地，要求妳交定金。但是，等壹切都敲定了，妳的定金也交了，還會有各種中介費，要求妳交。所以，交錢前記得和房東見面，最好當面敲定所有事宜，避免中介把套路放進去。