2.綜合比較:看房後，需要對這些心儀的樓盤和房子進行綜合比較，主要從地理位置、交通、周邊配套、房價、戶型、物業、產權等方面進行比較，從而找到最合適的。
3、確認購房交定金:決定買哪套房子後，可以向開發商或房東交壹些定金，確定購房意向。
4.簽購房合同:簽完定金壹個月內可以簽購房合同。但是在簽訂購房合同的時候，有很多需要註意的地方，比如房屋產權的完整性，無證是否齊全等。妳也要仔細查看購房合同的內容是否有空白，同時明確寫明違約責任。
5.支付首付款:可以在簽訂購房合同後支付首付款。如果選擇全款購買，壹般會先交壹半的罰款。貸款買房，壹定要去銀行申請貸款，辦理抵押手續。首套房首付比例壹般為30%。
6.交貨驗收:壹般在采購合同中會註明交貨時間。只要開發商在這個時間內交房，就不算違約。當房主接管房子時，他必須接受。如果驗收不合格，他可以要求退房，也可以要求開發商負責。同時也要註意開發商是否出具了兩書壹表等證明。
7.尾款的支付:如果交付無誤，需要在規定時間內將剩余房款支付給開發商，然後就可以拿到房產證了。貸款買房，只能拿到房產證復印件。原件抵押在貸款銀行，貸款結清後才能拿到。
買房註意事項
1，學習買房知識。在買房之前學習壹些房地產相關的知識是很有必要的，因為買房涉及到很多錢，而且買房是壹個比較專業的行為。如果不了解買房相關知識，在買房過程中肯定會遇到很多問題，甚至上當受騙。
2.看自己的經濟能力。看自己的經濟能力，不僅僅是現在的經濟能力，還要看自己未來3到5年的短期工作發展潛力和未來10到20年可能的職業安排，以及自己平時怎麽花錢，自己和家人的健康狀況。最後算出了壹個數據，我實際能付多少首付，每個月能負擔多少。
3.查看房屋的基本信息。選房後，在與開發商簽訂購房合同時，壹定要註意再次確定與開發商的合同中的房產信息，如哪棟樓、單位、樓層、房號、戶型面積、價格等。，看看這些信息是不是和妳想的壹樣。
4.確定貸款方式。目前貸款方式有兩種，壹種是商業貸款，壹種是公積金貸款。兩者各有利弊。購房者在決定貸款買房的方式時，要充分考慮兩種方式的特點，根據自己的實際情況選擇貸款方式。如果購房者需要較大的貸款額度，可以選擇商業貸款，但如果想盡量節省利息，那麽首選公積金貸款。
5.考察開發商的實力。如果樓盤的開發商實力雄厚，那麽新樓盤的位置，物業服務的水準，以及所建房屋的品質和戶型，絕對值得購房者購買。現在，開發企業跑路的情況並不少見。如果開發商信譽不好，那麽買這個樓盤的房子風險可能就很大。
6.不要輕易交押金。在簽訂預售合同之前，很多開發商會要求購房者簽訂壹份“房屋認購協議”，他們還會要求購房者繳納壹定的定金。但是簽署認購協議並不是買房必須經歷的程序。如果簽約後處理不當，會陷入押金糾紛，建議盡量不要交押金。