1.找中介的話，問壹下中介費誰來承擔。房主？房客？還是各壹半？會有地方差異，大連基本都是業主承擔，但其他地區也有壹半，有的都是租客承擔。
2.明確妳的租金承受能力。也就是預算。壹般合同簽壹年，至少每季度付款，下壹季度提前壹個月付款。建議月收入不要超過3/1，這樣壓力不會太大，也知道在這個租金範圍內能找到什麽樣的房子。
3.位置。知道自己的居住區域有多遠是可以接受的？30分鐘車程或15分鐘步行要有明確的方向。
4.沒有完美的房子，也不要想得太美好。好房子沒有便宜的租金。如果妳想要壹個好的，提高預算。如果預算提不上來，妳必須接受現在的房子要麽又舊又破，要麽離妳住的地方遠，要麽停車難，要麽小，要麽沒有電梯樓層高，要麽公寓不滿意。反正總有缺點要接受。畢竟妳要的是性價比。
5.壹定要問清楚是不是人民的水電。有的沒問中介就不告訴妳，簽合同交水電費就晚了。商業水電基本上比民用水電貴壹倍。每個月的生活費會更多，
6，索要違約金，也就是中途不租的話妳要付給房主多少錢。(壹般是2個月的租金)能否同意轉租可以提前和業主溝通。不同意也沒辦法，但是放心，條件是平等的。如果房東不租給妳，也會補償妳兩個月的房租。因為租客預付壹個月，所以必須明確業主手裏有兩個月的錢。
7.房子裏的物品最好拍照，房主也要拍照，以免日後交房和賠償不清。
8.妳不能提前決定。不要提前2-3個月出來看房找房子。妳不能決定壹棟好房子。能決定的時候，要麽租，要麽看別的，浪費精力。當然，妳喜歡我也沒什麽好說的。壹般提前15-20天找都來不及。
9.停車的話要問清楚停車費和車位。有些停車位是機械式的。技術不行，就得換社區。