如果這幾點把握不好,就會為壹些裝修公司粗制濫造,拖延工期創造條件,從而給自己造成損失。
二、付款時間分配不合理裝修合同中壹般不合理,采用首付60%,木工合格後35%,完工後5%的形式。
按照這種支付形式,業主已經在半個工期內支付了95%左右的費用。
裝修後期出了問題,就很難制約裝修公司了。
所以建議在簽合同的時候,可以把每個階段劃分的更細,然後平均每個階段的付款比例。
每通過壹次驗收,就支付下壹部分。
三:當各種材料以次充好作為裝修材料時,除了主材,輔料的細節也壹定要註意。
有的沒寫,只好自己買,或者品牌沒寫,被裝修公司以次充好。
因此,對於所需材料,如水泥、砂石、石膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管道、隔斷門、水龍頭、電氣開關、電線、塑料管、油漆、粘合劑、石膏成型板線等商品,業主應要求公司開出詳細清單。
保證項目整體質量,合理安排費用。
以防裝修公司以次充好。
四:未規定監督條款。壹般裝修公司會把工程分給各個施工隊來完成,施工隊的施工質量參差不齊,所以必須有質檢員和監督員作為裝修公司對施工隊最重要的監督手段。
首先,兩次檢查的時間間隔要在合同中寫清楚,因為這對工程質量尤為重要。
監督質量檢查,應每兩天到場壹次。
設計也要每3-5天到場壹次,看看現場建設結果和自己的設計是否壹致。
如果這種監控不能規範,那麽裝修成品的質量就真的堪憂了。
五:保修事項模糊。日常生活中,壹些家居產品需要註意保修問題,所以大家對房子裝修都不能馬虎。
裝修合同中應寫明,壹旦裝修完成,居民入住,出現的問題是施工或材料的質量問題,由裝修公司負全責;如果屬於用戶使用不當,雙方可以協商處理。
壹般裝修公司對工程的保修期從三個月到壹年不等。如有可能,用戶應盡量選擇保修期較長的公司。