購房者之所以迷茫，是因為樓市走勢不明朗，房價下跌。他們想買房，但是又怕買了以後房價跌。他們不買賬，又擔心房價掉頭上漲，陷入兩難。
所以“2019樓市走勢如何？”成了大家都想知道的答案！
顯然，地產經理無法回答這個問題，但或許我們可以從今天樓市釋放的三個信號中找到線索。
01
杭州銀行住房貸款最長可以到80年。
據浙江在線報道，杭州某銀行近日悄然調整房貸政策，規定房貸最長可達80歲，打破了貸款人最高年齡紀錄。
但據銀行工作人員介紹，這是壹款“接力貸”產品，顧名思義，父母和子女壹起接力還款。
銀行工作人員還解釋說，“我們會嚴格審查貸款申請人的資格，同時還要求將其子女指定為* * *共同借款人，貸款人和* * *共同借款人都必須有還款能力。壹旦貸款人喪失還款能力，其子女將承擔相應的還款義務。壹般來說，非常優質的客戶都能獲批。”
據悉，這種“接力貸款”的最長貸款期限為30年，這意味著壹個50歲的購房者也可能申請30年的貸款。
眾所周知，以父母名義買房最大的痛點就是“貸款期限短”。80年貸款上限的出現，很好的解決了這個痛點，也可以拓寬“買房加杠桿”的優惠。
不得不說，這對於購房者來說是壹大利好。
02
央行再次“降RRR”釋放7000億元。
昨天晚上20點58分，央行官方網站再次發布“RRR降息”通知！公告原文如下:
▲點擊圖片看大圖。
根據劉哮波對財經微信官方賬號的解讀，按照聯訊證券董事總經理、首席宏觀研究員李麒麟的說法，微觀口徑調整為“信貸10億元”，相當於壹次“定向降準”釋放7700億元(見下圖):
這與今年前幾次央行會議有針對性地下調存款準備金率相同。雖然只是“變相RRR降息”，但就釋放的資金量而言，相當於全面RRR降息0.5個百分點。
▲65438+2月19央行定向下調存款準備金率
細心的人很容易發現，這次定向下調存款準備金率，實際上距離上次定向下調存款準備金率(65438+2月19)還不到壹個月。
不少業內人士認為，這可能是房貸政策松動的信號。
03
青島買房暫停搖號賣房。
2065438+19年10月3日，青島城陽公證處關偉發布公告，稱“被青島市國土資源和房屋管理局高新區分局通知暫停執行《青島高新區商品房公證規則》”。
這也使得青島高辛成為中國首個暫停搖號售房的地區(信息來源財聯)。
可以看到，在山東菏澤取消限售，打響優化樓市政策第壹槍後，全國已有6個城市或地區出現放松。
這是優化樓市調控的信號嗎？大家壹起來說說自己的看法吧！