1.北海買房有限制嗎？
1，北海買房有限制嗎？北海本地戶籍不限購，非本地戶籍不得在北海市區購買第二套住房(合浦縣、鐵山港區除外)。
2.在北海購買第二套住房，需取得不動產權證書2年以上方可上市交易。在北海購買第三套及以上住房，需取得不動產權證書5年以上方可上市交易，購房時間以商品房簽約時間為準。
3.北海市政府將加大整頓房地產市場的力度，嚴厲打擊房地產投機、囤積居奇、哄擡物價等違法行為。
二、在北海買房怎麽樣？
1.北海，位於廣西省的南端，是壹座美麗的亞熱帶海濱城市。這裏有豐富的熱帶景觀、新鮮的空氣和宜人的氣候。這裏潔凈的海域和廣闊的森林源源不斷地供應著被世人稱為“長壽素”的負氧離子。自2005年以來，連續入選“中國十大宜居城市”。
2.北海大力發展城市交通，四通八達。廣西三大機場之壹的北海府城機場，可直達北京、上海、香港、長沙、廣州、深圳、成都、重慶、昆明、海口、武漢、溫州、濟南、杭州、桂林。
3.北海鐵路開通了多趟北海至南寧的往返動車，還開通了多趟北海至杭州、桂林、廣州的高鐵。並且北海火車站位於市中心的北京路，交通十分便利。公路網四通八達，多條省市高速公路在此交匯。北海的公交車幹凈舒適，不擠不堵，而且還有專車到各個景點，很方便。
4.在北海生活很幸福，有大量的便民利民政策，讓生活在這個城市的人越來越幸福，也讓“老候鳥”們更適合來北海旅遊養老。
三、如何在北海買房
1.註意開發商的牌子。
判斷壹個房子的好壞是非常困難的，所以要做品牌。很難了解開發商的實力，也很難判斷樓盤的好壞。在這種情況下，開發商的企業品牌成為選房的壹個非常重要的因素。
2、挑剔房地產網站
外行看不出建築質量，但工地並不亂。想安全買房，壹定要看工地。壹個臟亂的工地，造不出讓人放心的房子。
3.檢查屬性級別。
北海大部分樓盤都是待售的，壹定要仔細考察壹下物業管理的水平。開發商是路人，但物業壹直是為妳服務的。北海有不少樓盤，尤其是那些名宅，幾乎都聘請了全國品牌企業管理企業。（