購房人應攜帶所需材料原件到窗口接受購房資格核驗，並領取接受購買二手房資格核驗回執。然後可以在市場信息網的二手房購房資格查詢壹欄輸入核查回執編號、購房人姓名、身份證明，查詢購房資格核查結果。48小時核驗後，購房者可以憑回執到房管局領取結果通知書，打印並簽署已經備案的紙質合同，還可以打印承諾書。如果想在本地買房，需要提供的材料是身份證和戶口本的原件和復印件；夫妻登記在同壹戶口的，需提供民政部門出具的結婚證或婚姻關系證明原件及復印件；本人和未成年子女不在同壹戶口的，需要有公安部門出具的未成年人身份證明和親屬關系證明原件及復印件。
購房資格審查需要哪些資料？
買方及其家庭成員，包括未成年子女的身份證或軍官證等身份證明文件；買受人與妻子登記在同壹戶口的，需提交民政部門制作的結婚證或婚姻關系證明，單身的，需提交單身證明。
買方的賬簿；購房家庭住房情況申報表原件及復印件；非本地戶籍家庭需要提交自購買之日起兩年內在本地繳納的個人所得稅證明或社會保險繳納證明。
買受人與未成年子女未登記在同壹戶口的，需提交公安部門制作的未成年人身份證明、親屬關系證明；境外個人購房的，需要按照國家規定的要求執行。
購房人到房屋所在的建委網簽窗口辦理時，必須攜帶所有資料，然後在窗口填寫購房承諾書等文件。工作人員會進行初步審核，壹般審核周期為5個工作日。
法律依據:《中華人民共和國民法通則》第213條，登記機構不得有下列行為:
(壹)要求進行房地產估價的；
(二)以年檢為名重復登記的；
(三)超出登記職責範圍的其他行為。
第二百壹十四條依法應當登記的不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百壹十五條當事人之間就不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅訂立的合同，自合同成立時生效，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。未辦理物權登記的，不影響合同的效力。