2、客廳是家庭中的娛樂區，也是親朋好友來訪的接待場所，要求與臥室分開，使之明朗；客廳要大，要方，利於布局；客廳最好是南北朝向，通風采光效果更好。
3.廚房是壹個家庭做壹日三餐的地方。最好有壹定的面積，因為隨著生活水平的提高，現代廚具種類繁多，所以需要足夠的廚房面積。
4.餐廳作為連接廚房和客廳的部分，應位於門附近，其大小應能容納1.3米的圓桌，可同時供10人用餐。
5、陽臺要與客廳相連，可以增加客廳的面積，讓客廳更寬敞；次臥最好有生活陽臺，這樣壹些洗好的衣服就不需要掛在客廳的陽臺上晾曬了，尤其是壹些私密的小衣物；陽臺寬度應小於1.2m，最佳陽臺為1.6m..
6.衛生間的門盡量不要對著客廳。如果條件允許，最好將客人與衛生間分開。而且衛生間的寬度不能小於1.2米，太小的話會影響淋浴的舒適度。
7.除了檢查室內的功能區域，還要檢查小區的建築間距是否合理，是否會影響房子的采光。我們還需要關註小區的綠化率，小區的停車位數量，停車位置。
看房要問什麽？
1.詢問當前項目。
了解項目現階段的銷售情況，是待售嗎？還在舞臺上？什麽時候開等。了解項目目前的優惠情況，不同戶型的價格區間，竣工交付時間等。
2，問綠地率，容積率。
容積率越低，綠地率越高，居住舒適度越高。綠化率是壹個不準確不規範的詞，準確的說法應該是“綠化覆蓋率”。
綠化覆蓋率是綠色的垂直投影面積和所占面積的百分比之和，比較寬泛，樹木的陰影也可以計入綠化覆蓋率；綠地率是綠化用地占總用地面積的比例，所以綠化覆蓋率壹般高於綠地率。所以問綠率比較合適。
3、問土地使用年限。
土地使用年限從開發商拿地之日起算。壹定要問清楚土地是什麽時候拿的，防止產權嚴重縮水。
4、問池比
每棟樓的公攤比例都不壹樣。如果不確定買哪棟樓，請置業顧問列出公攤比例，供參考。
5、詢問建築間距的大小
建築間距的大小要明確，因為沙盤不壹定準確。
6.求車位比
如今，汽車變得越來越普遍。買房的時候壹定要問清楚小區的車位比例是多少，地下車位和露天車位分別是多少，車位是可租可賣，還是只租不賣。妳必須自己計算成本。另外，最好選擇人車分離的小區。
7.問物業公司和收費標準。
了解物業管理公司的排名，提供什麽服務，物業收費如何，這是非常重要的。
8.問問幼兒園，中小學
另外，年輕人買房的話，也壹定要記得問問周邊的幼兒園、中小學的教學質量和收費情況。