工程監理是甲方委托的有償工程咨詢服務,監理的目的是保證工程建設的質量和安全,提高工程建設水平,充分發揮投資效益。監理費應根據委托監理項目的業務範圍、深度、性質、規模、難易程度和工作條件確定。
工程監理費的計算方法。
1,按建設項目投資百分比計算方法。即工程監理費按委托監理工程估算(預)算的10%收取。工程結算時,將根據實際工程投資進行調整。這種方式是國家制定監理費標準的主要形式,也容易被建設單位和工程監理企業接受。
2.固定價格計算方法。它是建設單位與工程監理企業在協商壹致的基礎上形成的監理合同固定價格,在實踐中可進壹步分為固定總價和固定單價計算方法。其特點是,當實際監理工作量較計劃工作量增加或減少時,工程監理費的總價或單價壹般不作調整。該方法適用於監理內容明確的中小型項目的監理費計算。
3、工資加壹定比例的其他費用計算方法。就是將項目監理機構監理人員的實際工資乘以大於1的系數,綜合考慮其他直接費、間接費、稅金、利潤等因素確定。
法律依據:
建設工程質量管理條例
第三十四條工程監理單位應當依法取得相應等級的資質證書,並在其資質等級許可的範圍內承擔工程監理業務;
禁止工程監理單位超越本單位資質等級許可的範圍或者以其他工程監理單位的名義承接工程監理業務。禁止工程監理單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承接工程監理業務;
工程監理單位不得轉讓工程監理業務。第三十五條工程監理單位與被監理工程的施工單位、建築材料、建築構配件和設備的供應商有隸屬關系或者其他利益關系的,不得承接建設工程的監理業務。第三十六條工程監理單位應當依據法律、法規和有關技術標準、設計文件以及建設工程合同,代表建設單位對工程質量進行監理,並對工程質量承擔監理責任。第三十七條工程監理單位應當向施工現場派出具有相應資質的總監理工程師和監理工程師;
未經監理工程師簽字,建築材料、建築構配件和設備不得在工程中使用或安裝,施工單位不得進行下壹道工序的施工。未經總監理工程師簽字,施工單位不撥付工程款,不進行竣工驗收。