(2)看印刷的紙張。真證的紙張類似於人民幣技術。專業的水印設計是技術型的，打印出來的紙張相當紮實，圖案設計是獨棟別墅和商務樓。作為公會的假證不流暢，模糊，有壹種稀疏的觸感。
(3)看防偽標識底紋背景。底紋背景是“房屋所有權證”六個字。2000年以後印刷的房產證使用特殊浮雕圖案背景，線框清晰，浮雕圖案感強。假證不可能顏色統壹，大體清晰。
(4)看工商註冊號。房產產權證封面背面確實有設備打印的樓房工商登記號，而假證的工商登記號要用手工刻章更改。
(5)其實最好的辦法是登錄當地房地產管理局的網站進行自主查詢，或者帶著證件去當地的房地產交易所進行查詢。
核對房地產產權證手續，確認房地產開發商已經開始初始登記後，自行辦理房地產產權證。步驟如下:
(1)到當地房地產管理局相關部門領取申請表，以後必須由房產中介簽字蓋章。
(2)到備案機構辦理房屋總面積測繪項目。
(3)繳納房屋維修基金和房屋契稅；交的憑據壹定要收好，如果丟失了，就會危及到房地產產權證。
(4)提交申請材料。主要包括9種:蓋章申請表；房屋買賣協議；測繪工程表、建房申請表、分戶平面設計圖各兩份；房產契稅證明；買方身份證原件及掃描件；有交房協議；簽約的買賣雙方對門牌號、房屋面積、房價結算有最終確認權；商業銀行提前還貸的確認。等待認證。
房地產產權證與房屋所有權證的區別房屋所有權證由市人民政府房地產行政主管單位頒發，具有法律效力，以維護房屋所有權的合理合法證據。兩者的本質區別取決於土地的性質。房地產產權證包括房屋所有權證和土地產權證。不動產權證書可以顯示房屋新的土地信息，而房屋所有權證只顯示房屋的特征，看不到土地資源信息。以後想買賣房子，比如借錢，沒有土地證是不行的。
房產交易中查詢產權的途徑是什麽？1，口頭理解。房產在進行房屋交易時，可以了解房屋出賣人的產權歸屬和所有人，同時要求提供相關有效證明和資料。比如購房合同，房屋產權證，土地使用權證。在中介公司買賣時，中介公司可以幫助確認產權信息的真實性及其權屬。
2.熱線。核對有效證件後，壹定要撥打房屋產權相關熱線，確認房屋產權。這個手機沒有接通，妳可以撥打房管局確認壹下。
3.房屋委員會證實。在進行房屋交易時，可以互相到房管局確認房屋產權真實、有效、擁有。房屋交易的許多程序都是在確認產權之後進行的。
4.網絡查詢。房子的產權證是有壹定序號的。可以在網上錄入相關信息，確認房屋產權。