目前公積金政策的通知,從2015 11開始,職工個人貸款額度由“按照住房公積金月繳存額確定”調整為“按照住房公積金賬戶月余額15的倍數計算”。
計算公式為:職工個人可貸額度=職工住房公積金賬戶月平均余額×15倍,其中:職工住房為職工住房公積金賬戶近12個月(含申請當月)的月平均余額(不含12個月內壹次性繳存),不足12個月的職工個人可貸額度計算低於65438。
2.蘇州公積金余額2萬可以貸多少?
2萬公積金可以貸20-40萬。通常公積金的貸款額度是公積金的10倍,最高不超過20倍。但部分地區規定,個人申請公積金貸款,最高貸款額度為40萬,夫妻申請公積金貸款,最高貸款額度為60萬。
此外,公積金的貸款額度還與申請人的還款能力、公積金貸款占房價的比例、公積金貸款額度等因素有關。具體要求以當地公積金中心審核為準。
3.我的住房公積金賬戶裏有26000元。我能借多少?我在蘇州常熟
呵呵,妳手腳太快了。如果妳的農村戶口馬上被采用,只要拿著妳的公積金卡,戶口本,身份證去公積金管理中心提取就行了。
4.住房公積金2萬能貸款多少錢?
1.2萬公積金余額可以借40萬嗎?壹般是可以的。用我的住房公積金申請貸款,最高可以貸款40萬,夫妻雙方最高限額60萬。如果補充住房公積金正常繳存,即余額大於12500元,月供大於780元,那麽我貸款最高額度為50萬元,夫妻雙方為70萬元。但具體貸款額度需要根據本人還款能力、當地政策等因素綜合考慮。二、用公積金買房有什麽好處?1,貸款利率低於商業貸款利率。目前五年及以上的公積金貸款基準利率為3.25%,商業貸款利率為4.9%。貸款同樣的金額,公積金貸款會比使用商業貸款節省很多錢。2.公積金貸款額度高。目前如果使用商業貸款,通常最多只能貸到70%,但如果使用公積金貸款,貸款比例可以提高到80%。首付壓力也會相應降低。3.公積金提前支取沒有違約金。對於商業貸款,提前還款是有違約金的。而公積金貸款,就不存在這個問題,公積金貸款,貸款滿壹年後,可以申請提前還款,而且不罰息。三、住房公積金有什麽用途?1,用來買房。想貸款買房,可以申請公積金貸款。公積金貸款利率低,可以為貸款用戶節省不少貸款利息。不申請貸款,可以壹次性提取公積金支付房子首付;已申請商業貸款購房的用戶,可按月提取公積金償還貸款本息;2、因建造、翻建或大修房屋。公積金繳存人在需要自建住房或者翻建、大修自住房時,可以申請壹次性提取住房公積金,因為是自己出資建造、翻建、大修住房;3.用於租房。部分城市公積金也可以用於租房。如果月租金支出超過公積金繳存人家庭收入的壹定比例,那麽可以按月提取公積金支付住房租金;4、用於治療重大疾病。公積金繳納人的家庭成員不幸患有嚴重疾病的,可以申請提取公積金支付醫療費用,減輕家庭負擔;5.公積金繳納人退休的;退休;出國定居的,可以申請壹次性提取公積金。對於退休人員來說,壹次性提取公積金是壹筆可觀的養老金。