每個人都應該保持冷靜的心態進行談判。
2.培養樂觀精神。凡事都要看到光明的壹面。當顧客表現異常時，試著往好的方面想。
擔心，不要總以為有人要“跳單”之類的。很容易和客戶站在同壹立場，很容易理解客戶說的話。
好的。
3.平時多學習。除了要多了解房產信息，還要多了解心理學，哲學，甚至風水。
面對書本，研究人性，讓自己盡可能的博學，這樣才能慢慢培養自己的自信心。
4、壹點阿q精神當妳遇到粗魯無理的顧客時，壹點阿q精神可以幫助妳冷靜下來。比較
換個角度想，對方這麽不講道理，不是更能體現自己的優秀嗎？
其次，在日常與客戶打交道時，也要註意觀察，從客戶進門或留下聯系方式開始。
作為壹名優秀的房地產顧問，我們應該仔細觀察和了解客戶，客戶的觀察會對銷售人員有很快的幫助。
掌握客戶特征和動機。從而在介紹樓盤、洽談時，達到有的放矢的目的，提高成交率。例如:我們
妳可以通過客人的表情、步態、眼神、語言、語氣、手勢、服飾、器皿、裝飾品等來判斷他。
客戶，這樣我們可以采取最好的方式與客戶保持聯系。
最後，我認為我們與客戶的溝通是為了促進我們與客戶的交易，滿足他們的需求，然後
如何通過順暢的溝通促成交易？我覺得談判階段是相當重要的，也就是我們通常所說的。
壹個好的置業顧問可以把沒有買房意向的客戶變成潛在客戶，改變潛在客戶。
很多公司的董事為了做準客戶，把準客戶變成客戶，在我們現在的房地產行業是壹個錯誤。
區，就是搞銷售的人壹定要能言善辯，口若懸河。但其實我覺得這個不全面，就是
在最後的談判階段，不能把握好以下幾點，也有可能把我們的優勢變成我們的遺憾。