澳大利亞墨爾本住房政策非常寬松，性價比高，降低了海外投資移民在墨爾本的運營成本。很多人到墨爾本是因為不了解這裏的房產知識，但是因為風景宜人，中國客戶壹般都是等中介公司去了才看房，而沒有時間去考慮這種房子是否值這個價，未來升值或者升值水平。
大部分從中國海外買房的人都是中國人辦的中介或者和中國人合夥辦的。這種中介不僅提供了“壹站式”服務的便利，也不排除有內幕行為，比如隨意擡高房價，導致中國客戶成為“接盤者”。
建議投資者在當地貨比三家，多找兩家中介公司，多看點新項目，考慮嘗試根據之前的網站把握當地房市，保證自己的權益。選擇正規用戶評價有實力的移民中介公司是壹個事半功倍的好辦法。而如果在墨爾本買房時身份不壹樣，利潤也不壹樣。
在墨爾本買房，妳要知道“買房就業”和“入籍”其實是不同的定義。雖然有些國家現行政策註明獲得永久居留權後可以入籍多年，但有些國家只有買房後才能獲得長期自由行簽證。如果他們再想申請永居，可能就不能壹步到位了。但是短期的永久居留權，長期的永久居留權，入籍的好處也會有很大的不同。對此，我們應該向正規的移民公司進行深入的分析。
雖然墨爾本的房價和國內相比並不是特別貴，而且未來前景很好，但是投資房產也要註意這樣的事項。明白這壹點很重要，也會防止吃大虧。
在墨爾本生活好嗎？壹.氣候和環境
僅僅因為悉尼的天氣，墨爾本看起來會更柔和。如果對蜂花粉特別敏感，在墨爾本很容易得花粉癥，這也是墨爾本的特色。自然，不是所有情況下都會開花。墨爾本的冬天會更冷，悉尼的冬天會有點傷感。不過和中國北方相比，冬天還是很舒服的。
第二，教育質量
說到文化教育，是普通人非常關心的話題。澳洲八大名校悉尼和墨爾本各占兩席，打成平局。但是，悉尼有大量的大學。除了頂尖大學，其他3、4星評級的大學和學院比墨爾本有更多的選擇。悉尼的工作比墨爾本多。如果我們想有壹個好的機會，我想我們會知道選擇哪個城市。
三。生活條件
墨爾本連續多年入選“全球最宜居地方城市”，從生活條件來說，無疑是最佳選擇。相對於悉尼，墨爾本更適合定居，園林綠化優秀，花園城市，生活節奏不會很快。如果妳覺得這個很重要，墨爾本是最合適的選擇。
另壹方面，悉尼具有現代氣息，許多自然美景展示了空氣、劇院、海港大橋等。，是假日旅遊的必看景點。總的來說，在中國，悉尼更具現代都市氣息。
第四，消費力
墨爾本的消費會比悉尼低壹點。比如類似地段的房子，墨爾本要70多萬澳元，悉尼要1萬澳元以上。其他生活交易方面，悉尼比墨爾本貴。
動詞 （verb的縮寫）交通狀況
在墨爾本，交通非常便利。墨爾本最大的優勢就是壹張票什麽多功能都有，電動車，公交車，火車。墨爾本的街道也很寬闊，街道社區都是方形的，很方便。悉尼交通不太方便。
悉尼還是墨爾本，看個人了。如果在意商業環境和工作崗位，悉尼會更好；如果妳喜歡舒適安靜的生活，墨爾本更適合。在澳洲移民的投資版圖中，這兩個城市都有很多中國人。無論在哪裏選擇中立國，都不用擔心無法適應，日常生活等諸多問題。