和裝修公司簽裝修合同前需要註意什麽?
與裝修公司簽訂裝修合同前的註意事項之壹:在簽訂裝修合同前,裝修公司可能會要求妳交壹筆“首付”。需要註意的是,不管妳最後用沒用這家裝修公司的錢,這個首付都不會退。如果是“押金”,是可以退的。
在和裝修公司簽訂裝修合同之前,要註意第二件事:如果承包商承包材料,壹定要寫清楚材料的品牌型號。比如墻面要刷乳膠漆,裝修公司可能會給妳寫多樂士,但是多樂士的好漆和破漆價格相差好幾倍,質量差別很大,做預算的時候壹定要寫清楚是哪個型號。另外,有時間的話,進材料的時候最好跟著我,逐項核對預算,以免上當。另外,各種材料壹般都可以在網上查到,每平方米原材料多少成品也可以在網上查到,所以裝修的時候不要怕麻煩,多收集壹些信息就不太容易上當。
與裝修公司簽訂裝修合同前需要註意的第三件事:拿到裝修公司提供的報價單後,業主壹定要仔細閱讀。很多業主拿到報價單後只看價格壹欄。如果報價低,他們覺得還可以。如果報價高,他們會壹直砍價。其實這是不對的。如果價格沒有結合材料、制造或安裝工藝的技術標準,報價只是壹個虛數。所以在報價中需要註意的不僅僅是價格,制造和安裝工藝的材料說明和技術標準都很重要。而且業主要謹防裝修公司的單價陷阱。裝修不比買其他東西,價格很不透明。所以壹定要擦亮眼睛,業主壹定要和裝修公司壹起去現場實測測算實際數據,把所有報價看清楚了再給錢。
謹防合同中的坑。簽裝修合同要防這個坑。施工前最好讓裝修公司出效果圖。真正完成的時候,效果可能和圖不壹樣,但至少妳知道施工的時候應該發生什麽項目。因為有些裝修公司往往只負責設計方案,具體施工是另找施工隊,所以如果在施工過程中與施工工人發生了分歧,可以拿著效果圖和工人商量。
在建設過程中,不可避免地要在某些方面做出改變。不管是哪壹方提出來的,都必須要求他們出具“工程變更說明”之類的,而且要把變更涉及的材料、費用、工程量說清楚,至少要壹式兩份,雙方各留壹份,以免最後算總賬的時候敲詐妳。這也是需要註意的事情。
我們在簽合同的時候也需要註意這壹點。裝修錢的問題也很重要,要在合同中仔細研究。比如這個往往很模糊。很難界定工程完成了百分之幾,所以在開工前,拿效果圖和裝修公司把工程進度的計算搞清楚。另外還可能涉及到延誤工期違約金的事情。要知道,錢壹旦交了,再要回來就更難了。所以,當妳限制“妳該付多少總額的工程款”時,壹定要註明是在計劃工期內。如果妳拖延工期,要求妳全額賠付是不公平的。
眾所周知,簽訂裝修合同時,合同是壹項非常重要的工作。通過對與裝修公司簽訂合同的介紹,相信可以更好的幫助妳了解房屋裝修的相關註意事項。另外,在選擇房屋裝修公司時,壹定要多加註意,選擇有品牌保障的裝修公司。