其實相對於房子的單價，要考慮房子的性價比。怎樣才能選到性價比高的房子？
第壹，不要只看價格。
如果買房時只考慮價格，肯定買不到好房子。同樣100平米的房子，價格可能差很多，但這並不代表便宜的就比貴的劃算。
在這種情況下買房的時候要把所有的因素都拿出來橫向比較，這樣才能把得房率和物業拿出來。如果便宜房的住房率是70%，貴房的住房率是80%，再加上物業等條件的差距，即使價格差很多，也完全有可能貴房比便宜房劃算。
第二，位置很重要
地段對房子的價值有很大影響。我們從同區域的地段來具體分析壹下吧。影響同區域地段的因素很多，比如是否是教育地產，交通是否便利，配套是否齊全，都會對房子的整體性價比產生影響。
第三，交通便利對性價比影響很大。
同等條件下，交通便利的房子性價比更高。如何根據交通選擇性價比高的房子？
1，實地查看小區周邊交通情況，不要聽信銷售人員壹面之詞。
2.對於周邊的交通規劃，需要提前了解，很多房子在建的時候並不貴，但是當周邊的交通配套建成銷售的時候，房價必然會上漲。
3.離道路和車站太近的房子可能噪音大，環境差，壹定要權衡兩者的關系。
第四，配套齊全，可以提高性價比。
教育、醫療衛生、交通基礎設施、商務區等配套設施可以提高我們的生活質量，方便我們的生活，從而提高房子的性價比。我們買房的時候可以實地考察小區的周邊配套，也可以了解周邊配套的規劃。
五、選擇名牌開發商
很多房產糾紛，大多是購房者選擇那些實力不強，信譽不好的開發商，導致不能按時交房，質量差。尤其是在樓市形勢嚴峻的情況下，買房最好選擇品牌樓盤。這些樓盤除了綜合實力強，值得信賴，作用也很大。
六、物業管理水平
視樓盤升值而定，小區物業管理水平和配套樓盤也不容忽視。在消費者看來，優秀的小區物業管理會增加升值的砝碼。所以，買房要有遠見。如果選擇物業管理不完善的樓棟，不僅自己住會出現各種問題，還會轉租轉賣。