買房過程中有哪些需要註意的事情？
1.簽合同前檢查開發商的五證。
為避免因開發商手續不全而無法辦理產權證，購房者在簽訂合同前，應先查驗開發商的五證，即國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證。
2、使用規範的房屋買賣合同
首先，購房者在簽訂合同時，要看是否采用房產管理部門印制的標準房屋買賣合同。文本合同應選擇建設部和國家工商行政管理總局制定的《商品房買賣合同示範文本》，而不是開發商自己擬定的合同。
買房的具體流程是怎樣的？
1，確定選房順序
選房前，確定選房順序。目前確定選房順序有兩種方式。壹種是前期排號時按照手中號的順序選房，另壹種是通過抽簽決定誰有先選房的權利。舉個例子:第壹種方式，小張排位的時候是第50位，所以選房當天應該是第50位進入房間的人；第二種方式，* * *排隊200人，小張手裏的號牌是50。搖號的時候小張搖到第壹個號，所以小張是第壹個進房間的。
2.等候處
購房者先在等候區等候，等候區有銷售控制表3和帶有房源特征的展板，以便及時了解內場的選房情況。如果選房前準備不充分，可以看看房展展板，做個記錄。
3.工作人員撥打了這個號碼
開發商的工作人員會打這個號碼。最後壹批購房者選房時，工作人員會要求下壹批購房者在排隊區等候。排隊的時候，還有壹個銷售控制表，方便購房者及時了解選房情況。
4.準許進入
等待進入選房區在正規選房區的門口，也會有壹個銷售控制表2在這個區域。與銷售控制表3相比，銷售控制表2的時效性更高，選房更準確。
5.選房子
在銷控表1的位置，找到想要的房子，然後貼上自己的號牌，完成選房。如果購房者喜歡的房子被其他人搶走，可以直接從出口出去，咨詢工作人員後續事宜。
6.填寫認購書
在認購書填寫區，填寫認購書上的相關信息並簽字，表示這套房是房產買家自己的。