中華人民共和國合同法
第二百二十四條事先未約定承租人可以自行轉租的，未經出租人同意，承租人轉租的行為違法。經出租人同意，承租人可以將租賃物轉租給第三人。非法轉租的出租人可以解除合同，並要求賠償損失。
第二百二十五條租賃期間，占有、使用租賃物的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外。
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近日，三亞老候鳥劉阿姨向本報記者反映，她在三亞勝利路望海花園小區有壹套房子出租，租賃合同即將到期，想收回來，但沒想到租客在沒有告知她的情況下充當了“二房東”，將房子高價轉租給他人。與派出所協商後，“二房東”同意退還租客房租。
據劉阿姨介紹，2016月12日，她將勝利路望海花園小區壹套40平米的房子租給河南人楊，租期壹年。本月初，因為劉阿姨準備回東北老家，租房合同即將到期，她上門和租客楊商量拿回房子的事。
沒想到，楊以每月1300元的高價將房子轉租給壹對年輕夫婦。這讓劉阿姨很生氣。對於其轉租行為，楊認為與劉阿姨簽訂的租房合同中並無不能轉租房屋的內容，故認為並無不妥。
劉阿姨告訴記者，無論如何，她和楊簽訂的租房合同已經到期，現在卻拿不回房子。
無奈之下，劉阿姨只好向警方求助。經派出所協調“二房東”楊某，最終同意退還現租戶剩余租金，盡快將房屋歸還劉阿姨。
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中國新聞網:租客偷偷轉租房東阿姨報警收回房子。