當前位置:股票大全官網 - 工商資訊咨詢 - 通過中介公司租房需要註意哪些問題?

通過中介公司租房需要註意哪些問題?

隨著畢業季的來臨,大學畢業生紛紛走出校園步入社會,租房市場也變得火熱起來。壹般來說,剛畢業的大學生沒有經驗,需要找中介租房,但是很多中介不靠譜,可能會遇到所謂的“黑中介”。那麽我們的大學朋友應該如何處理這些問題呢?通過中介租房需要註意哪些問題?

壹是要選擇合法、信譽好的房屋中介機構,仔細查看其是否證件齊全、相應資質;正規中介公司管理比較嚴謹,所以壹般問題不大。

第二,註意合同,不要相信房東和中介。查看出租房屋的產權證、房東的身份證明等。,並確保出租人有權出租目標房屋。如果和中介簽租房合同,要查看中介和房東的代理協議。不要輕易找房東,謹防被騙。

三、要認真研究合同範本的條款,看雙方的權利和義務是否平等,違約責任是否公平明確等。,對中介機構的口頭承諾應要求書面並簽字確認。

4.如果雙方對定金有約定,註意不要寫錯為“定金”。兩者的法律含義完全不同。押金有特定的法律含義。交定金的壹方違約,定金不能返還,而收定金的壹方違約,必須雙倍返還。

5.註意收費票據的描述,應如實標註為“押金”、“租金”,不應是“信息費”、“驗房費”、“誠信費”等其他雜費,並應妥善保管各種賬冊資料和收費票據。

6.費用明細。不能因為喜歡就急著租房子。妳應該問壹下水電費和其他費用。有的房東可能不結算多余的賬單,而是要求出租人結算水、電、暖、氣(天然氣)等費用後再出租房屋。問壹下家裏的家具電器等設施的使用有沒有額外的費用,還有有線電視費,寬帶費等等。

以上是找中介租房要註意的。找正規合法的中介比較靠譜。關鍵是要謹慎,多了解市場。最好有住久了的朋友,避免上當受騙。