如何查詢房屋是否已備案？
1.網上查詢:首先妳要點擊當地的鏈接，然後去房地產管理局的網站查詢。查詢時應輸入產權人姓名和產權證編號。因為商品房購買備案沒有全國統壹的查詢網站，就像有些地方沒有商品房購買備案的查詢網站壹樣，那麽這個時候妳只要在百度上鍵入妳當地房地產管理局的官網就可以查到了。
2.房產局查詢:如需查詢個人房產證信息，須攜帶個人身份證明和房產證到當地房管局檔案館或窗口查詢。
3.這個網站的數據信息也是房管局的，通常和房管局的信息更新是壹致的。如果您在房管局網站上找到了您的網簽信息，說明您的網簽備案已經成功。
采購備案流程
1.我們知道銷售合同是在網上簽訂的。在簽字之前，我們應該起草壹份初稿，以確保合同的內容是正確的。我們沒有異議後，就可以在網上簽合同了。商品房網簽後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後獲取備案編號，打印出合同文本。買賣雙方都要簽字蓋章，各持壹份。合同簽訂後，經過房產管理部門審核，此時會返回壹個06開頭的9位備案號，所以在這種情況下，合同已經備案成功。
2、具體操作步驟和細節，最後去當地開發商或房管局樓市咨詢。
3.要查詢合同備案登記，還必須根據網站上的商品房買賣合同備案登記查詢通道，然後輸入身份證號和合同備案登記號，壹定要選擇正確的備案時間。
總結:這是關於如何查詢房子是否已經備案的問題。可以參考以上步驟進行查詢。希望以上介紹對大家有所幫助。