有些人第壹次去看房子可能會有點迷茫，不知道問什麽，很容易被置業顧問帶走。最後，他們不太了解關鍵信息，但他們聽了很多銷售談話。那麽第壹次看房應該問什麽，有什麽註意事項？跟我來看看。
1，批次
Lot是社區的地理位置。地段的好壞決定了房產的售價，也是房產保值增值的重要因素。作為自己居住的房子，主要考慮的是方便自己和家人出行。不要片面強調鬧市區“紮堆”，這樣既不經濟，也不壹定能提高生活質量。總的來說，只要有好的道路交通網絡，離市中心不太遠，房價比較合適。
2、戶型、朝向
戶型的好壞直接影響到我們入住後的生活質量，也影響到房子的實用面積。沒有人願意花大價錢買實用面積小的房子。良好的朝向可以保證大量的陽光通過窗戶直接進入室內，改善住宅的室內環境，如光線、溫度、衛生等，對住戶的身心健康非常有利。
3、環境、綠化景觀
居住區的景觀建設越來越受到開發商的重視。好的景觀可以達到親近自然的效果。居住環境的質量是壹個不容忽視的問題。因為人被囚禁在冰冷的“混凝土”盒子裏多年，壹般對周圍環境不是很挑剔，只要有“綠”就行。其實，作為購房者，妳應該認真考察自己未來的居住環境，不僅要求有很高的綠化覆蓋率，還要考察妳所購買的建築之間的距離、容積率和建築密度，以及妳周圍的汙染，比如遠離工廠、道路、商場、餐廳等等。
4.財產
看房子還得問物業管理。物業服務質量是房子升值的重要因素。好的物業管理會給妳以後的生活帶來便利，而不好的物業管理不僅會影響妳的日常生活，還會引發很多糾紛。所以要積極向相關人員詢問負責小區服務的物業管理公司，最好能查看其資質和實力方面的證件，或者去其現在服務的其他小區查詢其服務行為。
5.看配套設施
小區的配套設施完善與否，是這個小區成熟的標誌。主要看小區的市政設施、生活設施、休息設施、通訊設施和購物條件等。其中，市政設施的管線最好集中布置，靠近墻壁，暴露少，安全性更好。另外，要重點關註小區的水源是否幹凈達標。此外，社區內的學校、超市、俱樂部、健身娛樂設施也要仔細檢查。