租賃代理費主要有三類:
1.直接找房東，商量好，直接簽約，無異議完成交易。這種城中村比較常見。租客通過貼在墻壁和小巷的租房小廣告找到房東，直接協商成交。近年來，隨著互聯網的快速發展，租房信息在網上也非常活躍。網友可以直接在網上找到房東發布的租房信息，比如很多專業的門戶網站，比如搜房網，還有其他主流的分類信息平臺。壹般這兩種方式都不需要支付租賃中介費。
2.租客找房產中介，通過專業中介找到房東，然後三方合作協商完成交易。這種方式需要壹定的租賃代理費。代理費將按租戶第壹個月租金的壹定比例支付。租房中介費壹般是租客和房東支付的月租金的壹半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但按照當地的慣例和租期長短，所有租房的中介費都由租客承擔。
3.找小區保安、門衛或者物業管理公司，讓他們作為第三方幫助完成交易。在這種情況下，收取的租賃代理費比全職租賃機構收取的費用要便宜。代理費可以協商，壹般幾十到幾百元不等。
#通過中介租房，與中介建立中介關系。根據我國《合同法》第四百二十六條，居間促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對經紀人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十壹條的規定仍不能確定的，應當根據經紀人的服務合理確定。居間人為訂立合同提供媒介服務的，居間人的報酬由合同雙方平等承擔。
#租房中介費壹般是壹個月的租金，租房中介費沒有標準限制，完全由市場決定。
至於中國人和非中國人，有中介要求房主全款；有中介要求房東和租客各出壹半；有中介要求租客付款。所以這壹點主要看妳簽了什麽樣的合同，壹切看妳自己的意思。
當然，由於房地產買賣和租賃市場現在很熱，更多的房屋中介不斷出現在我們的生活中。
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