根據《住宅設計規範》的規定，室內凈高是指外露表面或地面與上層樓板或天花板底面之間的垂直距離。其中:臥室、起居室(廳)的室內凈高不應小於2.40m，局部凈高不應小於2.10m。廚房和衛生間的室內凈高不應小於2.20m .廚房和衛生間的水平排水管下表面與地面的凈距不應小於1.90m，且不影響門窗扇的開啟。
凈高:可以理解為下層樓地面或上層樓地面與上層樓下面之間的距離。樓梯凈高與樓板高度的關系可以用公式表示:凈高=高度-樓板厚度，即高度與樓板厚度之差稱為凈高。
有些建築無法測量高度，如地下室的入口、洞穴等建築無法測量高度。為了保證人們最基本的活動空間，建築空間的高度應該用樓層凈高的標準來代替。
室內凈高:地板或地面與上層地板或天花板底部之間的垂直距離。凈高和層高的關系可以用公式表示:凈高=層高-樓板厚度。即地板高度與地板厚度之差稱為“凈高”。
商品房的寬、長、高(寬、長、高)是決定房價的三個重要因素。如果房屋尺寸較大(即房屋的寬度、深度、樓層的凈高)，施工工藝會更復雜，施工難度會更大，消耗的建築材料也會更多，導致工程造價更高。當然，人們的居住空間會增加，但房價會更高。所以購房者在購買商品房時要考慮自己的實際需求和經濟支付能力，居住面積合適。
擴展知識:
辦公樓凈高
辦公樓的樓層凈高是指標準層某壹樓層的裝飾面到該樓層吊頂下表面的距離。通常在選購優質甲級寫字樓時，樓層凈高是我們最應該關註的指標，因為凈高的概念包含了梁板厚度、空調、消防、強弱電布線等占用的高度空間等不確定因素。比如3.5米高的寫字樓，看起來就很不錯。如果以上結構和管線空間占用1米，底板相等去掉50mm，樓層凈高也不錯。
(以上回答發布於2015-08-21。目前的購房政策請參考實際情況。)
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