(壹)註冊申請書；
(二)申請人的身份證明；
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
(四)申請登記的房屋符合城鄉規劃；
(五)房屋測繪報告或村民住房平面圖；
(六)其他必要的材料。
申請村民房屋所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織的證明。
辦理村民房屋所有權初始登記並受理登記申請後，房屋登記機構應當在房屋所在地的農村集體經濟組織對登記申請進行公告。公告後，無異議或者異議不成立的，可以登記。
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我國現有法律法規對城市房屋產權管理只有具體規定，對農民在集體土地上建房是否需要辦理房產證沒有明確要求。壹般情況下，農民在農村建房只需要取得集體土地使用證(土地管理部門辦理)和建設工程規劃許可證(規劃部門辦理)。在實際操作過程中，我們采取了務實靈活的態度。在農民自願要求辦理房產證的前提下，參照《城市房屋權屬登記管理辦法》和《浙江省城市房屋權屬登記管理條例》的規定。具體來說，需要以下信息:
1.建設用地規劃許可證、土地證復印件，原件應驗核(土地管理部門辦理)；2.建設工程規劃許可證及附件(由規劃部門辦理)；3.產權人身份證原件及復印件(委托代理人需提供公證書及代理人身份證原件)；4.填寫《浙江省私有房屋權屬登記申請書》；5.有資質的測繪單位出具的建築平面圖和建築面積計算清單；6.登記部門認為必要的其他相關文件。
《物權法》頒布後，私有財產的法律保護更加明確，但相關實施條例的司法解釋尚未出臺，因此在操作過程中，以現行法律法規為準。根據網友的敘述，有可能他沒有辦理土地證和建設工程規劃許可證，具體辦理情況由土地管理部門和規劃部門說明。
本文來自:金堂房產網(www.jintang.cc)，詳細出處參考:http://www.jintang.cc/article/5643.html.