納馳物流園擁有1保鮮倉庫2260平方米，4個* * * 8500平方米標準倉庫，3259平方米產品展廳，2個4000平方米零擔貨運中心，1大棚1，8512平方米信息中心大樓1。園區外配套工程計劃明年初竣工驗收交付使用。
2.項目運作
20XX年5月，納奇物流園開始試運行。園區試運行和近年來的主要任務是吸引客戶入園，為當地有倉儲、貨運、加工、配送等物流需求的企業、個人和商戶提供倉儲、配送、加工場地和物業管理服務。目前，園區已引進客戶43家，其中企業28家，個人15人，長期客戶占90%。
目前，淡季(春夏)保鮮倉占用率為30%，旺季(秋冬)為90%。客戶主要是農副產品零售商，存放的貨物是水果和冷凍食品。入駐客戶主要有:嘉航貿易有限公司、三達農牧有限公司、7家水果攤販。
標準庫出租率50%，倉庫主要出租用於倉儲、汽修車間和加工。長期入駐園區的客戶有十幾家，主要有:商貿有限公司、創新科技有限公司、石油科技有限公司、測試科技有限公司。
零擔貨運中心和產品展廳出租率20%，客戶認為租金太高，所以出租率低。少部分客戶租賃用於物流托運部、倉儲、辦公使用。大部分都是臨時租的，作為農民工宿舍。
信息中心大樓目前由集團公司及下屬分公司辦公樓使用，三層租賃給軟件科技有限公司辦公使用。
總之，在今年項目試運行期間取得了許多成績，但仍有許多不足之處。由於項目今年才竣工，今年試運營時園內部分場地還在施工，對客戶入園造成了不小的影響。此外，由於園區周邊缺乏物流市場氛圍，很多客戶前來洽談，但考慮到租賃價格導致客戶經營成本增加，無法接受租賃價格而放棄入園，選擇了更遠、相對較差的場地經營。明年，我們將在考慮項目投資成本的前提下，盡可能降低租賃價格，加大招商力度，吸引更多物流商家和企業入駐園區。為此，我們也聯系了區經信委，希望在相關部門的推動下，明年能吸引更多的物流企業入駐園區，將納池物流園打造成為其周邊最具競爭力的綜合性物流園。