壹、如何辨別店鋪的真偽？
通過門店看房是比較傳統的方式。在大多數購房者眼裏，在店裏看房是萬無壹失的，但實際上並不是這樣。很多購房者會被中介門店貼出的優惠房源所吸引，但妳會發現，當妳實際詢問時，卻被告知沒有房源，轉而向妳推薦其他房源，詢問妳的購房意願。這也是提供虛假房源的行為。
二、如何辨別網上觀看的真偽？
1.謹慎選擇網站。
網上找房子壹定要選擇正規網站。正規網站實力有保障，覆蓋面更廣，開發的房子更真實。正規網站會嚴格審核房源的價格、照片、描述等各個方面，信息的可信度自然會更高。如果選擇正規網站，可以有效降低購房者找房子的風險。
2.不要輕易相信低價。
低價房往往是置業顧問吸引客戶的手段。但是，每個小區都有壹個合理的交易價格。購房者只要多了解壹下市面上的房子價格，就很容易避開這樣的坑。
3、圖片判斷真假
不要相信房屋照片的豪華裝修，因為很少有房子是真正豪華裝修的，但是看起來很簡單或者很亂的房子照片要真實得多；如果發現多套房使用的房屋圖片基本壹致，那麽可以大致判斷是假房子；看房子照片的裝修風格，如果房子各部分的裝修風格差異很大，基本可以認為是假房子。
4.看物業的描述。
假房子往往標題、描述、圖片不壹致。對房子的描述越詳細，房子是真實的可能性就越高。具體描述至少包括:賣房人的基本信息、賣房原因、房屋用途、房屋產權。
假房子往往有不壹致的標題，地址或圖片。比如房屋的標題是A小區的房屋描述，但卻是B小區的描述或者c小區的圖片，這種情況需要註意！
5.電話咨詢
購房者看到心儀的房子，可以先電話聯系置業顧問。如果他們得到的是房子已經賣出去了，房東漲價了之類的回答，置業顧問就會強烈推薦其他的房子，基本可以判斷為假房子等著客人上鉤。
如果置業顧問回復說可以看房，購房者應該多問問房子的詳細情況。如果置業顧問支支吾吾答不上來，那基本不靠譜。
6.看物業是否有證。
壹般來說，有證的房子比無證的房子靠譜。壹般網上的房子如果有認證標誌，看房源信息的時候可以多關註壹下。