購房者在計算房屋面積之前需要了解清楚，也就是建築物的這些相關面積，即房屋面積、產權登記面積、套內面積、公共面積。壹般來說，產權登記主要包括建築面積和公攤面積，住房面積也包括建築面積和公攤面積，但產權面積和建築面積不壹定相等。因為產權面積是指產權人依法擁有房屋權屬的建築面積，在產權證上有記載，由直轄市、市、縣房地產主管部門確定。雖然現在都是高層住宅，但是大部分房子都是單層建築，只以壹層的面積計算，包括以建築外角以上的水平面積計算住房面積。如果是多層住宅，建築面積按單層建築面積之和計算，底層按角以上外墻外側面積計算。
住房面積的分類是什麽？建築面積目前很多房子都是按照建築面積來賣的。住宅的建築面積主要包括過道、室外樓梯、陽臺、地下室等。，而且都是實體結構覆蓋，兩層，20多米。建築的使用面積為展示面積，即購房人實際使用的全部空間面積，包括臥室、客廳、廚房、衛生間、廁所、門廳、走廊、儲物櫃等。房屋內部包括房屋的使用面積、房屋的墻體面積和陽臺的建築面積。現在購買的房屋壹般面積都是展區，建築展區包括兩個以上，20米的單體車庫，設備層或技術層，室內外樓梯，樓梯懸挑平臺，室內外走廊，大廳，電梯及機房，門鬥，直立雨篷，凸出屋面及樓梯間圍護結構，水箱及電梯機房。
以上是關於如何計算房屋面積以及相關建築面積的分類。平方和與平方相差很大，對於買新房的購房者來說尤其如此。當壹個房間結合建築面積和所在區域的實際情況，購房者買房壹定要註意。