房產證查詢方法
1.網上查詢:點擊各省市鏈接，進入各地房地產管理局網站查詢-& gt；需要輸入產權人姓名和產權證編號(目前僅部分地區提供房屋產權信息查詢)；
2.房產局查詢:如果想查詢個人房產證的準確信息(包括房主姓名、產權證編號、登記核準日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押等。)，須攜帶個人身份證明和房產證到當地房管局(房地產交易中心、房管局、房管所)檔案館或窗口查詢。
財產證明
產權證是產權證的簡稱，包括《房屋所有權證》和《土地使用證》。業主需要開發商先確權才能辦理房產證。即商品房竣工驗收後，開發商必須在30日內辦理登記手續。購房者只有在房地產開發企業辦理了初始登記的基礎上，才能申請所購房屋的轉移登記，取得房地產權證。只要是新建商品房，無論是否出售，產權最終如何分配，在初始登記時，登記機關直接將所有產權登記在開發經營企業名下。
房產證真實性查詢
判斷房產證的真偽，首先要明確兩點:
(1)按照國務院幾個部委的規定，是房產證的憑證紙，不是具有法律效力的房產證。書面證書是否成為有效的房產證，根本不在於證書紙的印制行為，而在於權利登記機關的發放行為。
(2)判斷房產證真偽的唯壹標準不是房產證上的水印圖案或防偽背景，而是不動產登記機關的印章。只要房產證上登記機關的印章是真的，即使不使用統壹印制的帶水印圖案或防偽背景的證件紙，房產證也是真的；只要房產證上登記機關的印章是假的，即使使用統壹印制的帶水印圖案或防偽背景的證件紙，房產證也是假的。因此，幾個部委統壹印制房產證的措施，可能在壹定程度上誤導了房產證的判斷依據，使人誤以為帶有水印圖案或防偽底紋的房產證就是房產證，而忽略了判斷房產證的唯壹依據就是登記機關的印章。
(以上回答發布於2015-06-27。目前的購房政策請參考實際情況。)
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