在房地產嚴控的背景下，預計2019年海南GDP增長5.8%左右。從海南省兩會透露的信息來看，“房地產依賴癥”的省力化治療已見成效，經濟發展新動能初現端倪。
解決“房地產依賴”
海南有遇房地產利好大起大落的歷史教訓。2018年4月，自貿區(香港)開放後，海南實施“史上最嚴”全域限購。海南主要官員壹再強調“壯士斷腕”，絕不做推動經濟轉型的“房地產加工廠”。
從那時起，房地產不再是壹個發展選項。三亞市市長阿東表示，2019年，三亞市共開工五批***107 FTZ項目，均為非房地產項目。
數據顯示，2017年至2019年，海南房地產投資占GDP的比重分別為46%、35.5%和24.8%，連續兩年大幅降低。
企業謀劃轉型。魯能文昌公司總經理蔡說，企業正計劃從房地產業向旅遊和醫療保健業轉型。“雖然轉型不容易，但機會更大。”
布局千億級產業
根據海南省政府工作報告，2020年將重點培育油氣、旅遊、互聯網、熱帶高效農業四大千億級產業。
作為海南自由貿易港的先行者，洋浦經濟開發區的油氣產業已初具規模，今年將繼續做長產業鏈。中國洋浦工委書記周俊平表示，洋浦正在加快乙烯、特種油等石化項目建設，同時規劃下遊項目落地。
海南著力打造特色旅遊核心吸引力。“僅三亞鴻洲遊艇碼頭，2019年乘坐遊艇出海的人數就近100萬，比2018年增長30%。”海南鴻洲集團董事長王大夫表示，海南有條件發展郵輪遊艇設計、制造、消費、維修、培訓等產業，促進郵輪遊艇產業高端要素資源集聚。
外向型經濟勢頭良好。海南省商務廳廳長陳表示，2019年，海南新設立外商投資企業338家，增長102.4%，實際使用外資65438.05億美元，增長超過100%，連續兩年翻番。海南利用外資產業結構不斷優化，高技術制造業和現代服務業實際利用外資規模快速增長，成為外資轉型創新發展的主要動力。
培育“陸海空”新支柱
面對自由貿易港，海南著眼更長遠的“海陸空”——深海、南帆、航天三大新支柱產業。
位於南海之濱的三亞崖州灣，正在從“藍圖”變為“實施方案”，包括南繁科技城、深海科技城、科教城、全球動植物種質資源引進轉移基地四大板塊。
三亞市崖州區委書記、三亞崖州灣科技城管理局常務副局長林海表示，科技城已開工44個項目，今年將開工52個項目。目前，南繁科技城已引進中科院等科研機構；深海科技城已有中科院深海所等科研機構和企業入駐。占地600多畝的全球動植物種質資源引種轉移基地起步區啟動。此外，引進浙江大學等6所高校，為科技城發展提供人才支撐。
文昌是中國第四個航天發射基地，航天產業鏈即將啟動。文昌市委書記鐘明明表示，文昌國際航天城今年將實質性啟動，成立海南文昌國際航天城管理局和航天城建設平臺公司。記者了解到，這裏將建設“四基地壹中心”，即航天領域重大科技創新產業基地、航天科技創新戰略產業基地、深度創新融合示範產業基地、航天國際合作產業基地和航天超算中心。
新動能已經出現，房地產會松綁嗎？海南省省長沈曉明表示，“根除房地產依賴需要很長時間。”(完)