購房者在網上看房,主要是通過圖片了解房子。雖然現在大部分網上的房子都有房間照片,但是購房者在看房子圖片的時候壹定要註意。有些照片與實際房屋嚴重不符,比如40平米的房子,客廳照片看起來50平米。開始找房子的人,很容易被漂亮的圖片誤導,看了幾遍房子,就很容易發現這種“不真實”的虛假房源廣告。
2.看平臺
網上看房也分看房平臺。現在很多二手房中介網站都不太靠譜,二手房交易主要是賺中介費。中介促成交易,只是為了獲取利益。至於買房的過程,大部分房產中介根本不關心。所以買房的時候,建議找正規的大中介。壹旦不小心碰到假房子,商量起來相對容易。
3.看房子的描述。
購房者在看房源信息時,可以主要看描述。壹般來說,房源描述壹定要和房源圖片壹致。比如有壹些房源信息已經明確表示家電齊全,但是房源圖片上什麽都沒有,只是毛坯房,那就要特別註意了。其次,妳還要註意房子的描述是否用在其他房子上。如果不同的房子有相同的描述,很可能是假的。
4、看信息輸入時間
購房者在網上看房就能看到房子的進場時間。如果房子的入市時間是幾個月前,房子還沒有賣出去,可以說明兩個問題。壹是房源可能是假的,二是房子真的不好。總的來說,最近進的房子比較正宗。如果壹個房子很好,但是入駐時間是半年前或者更久,那麽估計要麽是假的,要麽是賣的。
5.搜索房子的聯系方式。
買家看中壹套房源,可以聯系賣家。房源信息裏通常有賣家的聯系方式。在聯系之前,購房者可以把房源附帶的手機號和qq號放到百度搜索,看看能找到什麽。如果發現在這個聯系方式下發布多套房,90%以上都是中介冒充個人。這個方法很實用。雖然不能達到100%的準確率,但是可以有效的篩選出真實的房源信息。
6.預約實地看房
如果購房者對房子的信息比較滿意,可以預約中介公司的工作人員,但致電中介時要謹慎。因為壹旦妳的電話號碼被泄露,妳很可能會接到很多推銷電話。如果對方含糊其辭,不著邊際,或者說看不到房子,總是建議妳去看另壹套房子。房子大多是假的,果斷掛掉。