中國正處於快速城市化進程中，從過去衡量壹個樓盤的人流量是錯誤的。以前大多數人只看壹個樓盤的位置，現在不正確了。現在看壹個樓盤已經不局限於地段，而應該著眼於“交通”。也就是要清楚的知道房產的位置是否靠近城市主幹道，道路的通行能力，高峰時段的堵車情況，是否有單雙號限行，道路的狀況等等。當然，還需要考慮是否有地鐵站、公交站以及緊急情況下打車的便利性。
2.看區域規劃
購房者在買房之前，應該先去當地規劃局官網或者網上搜索壹下樓盤地段的未來規劃，因為現實中如果符合自己的要求，各種配套的房子往往會相當貴，壹般人是買不起的，所以要放眼未來，看看未來是否有便利規劃的配套設施， 而且他們也能清楚的知道未來的房子會因為未來規劃的配套而升值還是貶值，因為不是所有的規劃配套都能給房子帶來升值。
3.內部匹配
現在人們越來越註重自己的生活品質，所以在看房之前，也要關註小區內部的配套情況，比如基礎配套是否齊全，比如水、電、氣、氣、寬帶等設施。當然，在看房的時候，不僅要關註小區的實用性，還要關註小區的舒適度，比如整個小區的綠化率、容積率、物業的服務態度等。小區內部設施不僅能讓購房者滿足生活需求，還能追求更高層次的精神需求。
4.外部支持
購房者在關註了內部設施之後，不要忘記查看小區的外部設施，不僅僅是小區的周邊設施。通常在看外部設施時，主要看醫院、學校、超市、商場、銀行、餐廳、娛樂休閑場所以及政府相關部門的地址。這些配套設施的完善程度將直接影響購房者對未來生活品質的滿意度，也是決定社區檔次和品位的重要因素，是衡量社區性價比的重要指標，是衡量壹個社區升值空間的重要依據。
5.項目進展
現在很多購房者買的都是期房，難免會遇到爛尾樓，對自己造成很大的損失。所以買拍賣行壹定要關註工程進度，所以要關註三大問題:施工現場是否規範；施工效率；看宣傳是否與實際相符，如建築距離、大堂、電梯等。綜合比較以上三個問題，購房者在選擇樓盤時要考慮這幾點，最好選擇建設效率高、建設速度快的樓盤，這是衡量開發商資金是否充足的重要依據，尤其是在現在開發商融資困難的情況下，可見房地產開發商的實力也能對自己有更安全的保障。
想買房，怎麽看房源？
最簡單方便的方法就是通過中介找房子。通常情況下，人們在出售房屋時，會委托中介來出售。所以他們可以去房屋中介找到自己想要的房型，但是需要收取中介費。妳可以通過身邊的同事、朋友、親戚找房子，問問他們有沒有準備出售的吳極，或者請他們幫妳關註壹下。
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