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恒大是怎麽買到全國房產7.5折的房子的?怎麽選房子?

2月18日,全國618樓盤推出7.5折優惠。這也是恒大歷史上最大的讓步。

全國618房產七五折優惠。

根據恒大集團內部文件,住宅優惠活動分為兩個階段:

2月18-29期間,國內所有在售房源(含公寓、寫字樓)享受5折優惠;

3月1-3月31期間,國內所有在售房屋(含公寓、寫字樓)均享8.8折優惠;

恒大還根據建築拆遷率、付款方式等不同情況給予相應的額外福利:

單體建築拆遷率80-90%,額外優惠97%;化學去除率90%以上,額外優惠94%;

壹次性付款93折,定期按揭付款95折,首付96折,壹年內全款98折。

經過計算,本次活動中,恒大在售樓盤最低折扣可達6.6折。

優惠力度如此驚人,讓人期待上海項目是否也能享受7.5折優惠。事實可能會讓妳失望。經搜狐焦點確認,恒大上海在售的三個項目將不參與此次優惠活動。

恒大濱江華府在售大戶型。主力戶型為4房5房6房,建築面積約339㎡432㎡504㎡,房源104套,備案單價9.5-15.8萬/㎡。

恒大江灣華庭目前在售約89㎡,101㎡,129㎡2-3房,帶裝修交付,均價89000元/平方米。目前低區房子少,高區房子充足。

恒大玉蘭庭二期獨棟別墅建築面積約216-250 m2,單價約38000-40000元/m2;花園洋房建築面積約78-176㎡,單價約30000-33000元/㎡。具體壹房壹價,全部帶裝修交付。

對於恒大的優惠政策,財經評論員嚴躍進表示:“2月16,恒大發布樓市促銷相關政策,尤其是其7.5折優惠,體現了降價促銷和去庫存的導向。當然,類似的促銷也說明了近期相關房企在肺炎影響下的營銷心態。預計未來會有更多的房企加入到這種促銷的行列中來。”

網上3天賣房580億。

2月16日上午,恒大集團副總裁劉雪菲在恒大集團全面推行線上銷售的新聞發布會上,首次披露了線上銷售的表現。

“從2月13開始,三天通過恒方通認購47500套,總價值約580億元。全國有600多個樓盤認購,其中最高的壹個認購了870套。”

2月13日,恒大集團宣布,即日起至2月29日,購房者只需在“恒房通”平臺線上支付5000元定金,並簽署“商品房網上認購書”即可預訂房源,並承諾購房者將以最低價格購買樓盤。此外,自簽訂《商品房買賣合同》及《無理由退房協議》之日起,購房者可隨時享有無理由退房的權利。自簽訂《商品房買賣合同》之日起至05月10,購房者享受最低購房價格。如果收購價降低,他們可以補差價。

恒大還表示,其線上銷售平臺“恒房通”是近年來銷售業績提升的重要助推器,最近三天新增用戶超過300萬,累計用戶數超過654.38+00萬。

恒大集團副總裁劉雪菲預測,如果網上認購折算成70%,銷量將達到7萬套,銷售金額將達到600億。如果其中壹半被推薦購買,3億傭金和3.5億獎勵將支付給在線認購的買家。

恒大集團此前宣布,2月10至2月29日期間,凡在恒房通平臺註冊的客戶,如達成交易,將獲得房屋交易總額1%的傭金獎勵。而且如果買家通過恒房通買房,5000元的定金可以達到2萬元。我買的時候,付首付,簽商品房買賣合同,5000元定金折算成房款,享受總房價減2萬元的額外優惠。推薦他人購買,可獲得1%傭金和10000元獎勵,並拿回全額定金;如果是第三方購買,恒大退還5000元定金,並給予5000元補償。

2月3日,中國恒大(03333.HK)披露了1的當月經營數據。單月銷售金額約405.5億元,同比下降約6%。合同銷售面積約449.8萬平方米,合同銷售均價9016元/平方米。