1，關於產權長度
房屋是永久產權，日常的產權期限實際上指的是土地轉讓期限。商品住宅用地使用年限為70年，商業地產用地使用年限為40年，工業用地使用年限為50年。買房時需要明確識別。
2.大約五個證書
五證是開發商的重要證件。開發商取得五證後，才能建房和賣房。五張卡包括:
商品房銷售(預售)許可證、建設工程施工許可證、建設工程規劃許可證、建設用地規劃許可證、國有土地使用證。購房者在選房看房的時候壹定要提前了解這些事情！
3.關於公寓類型
購房者不僅要看戶型圖，還要看下面的圖紙:項目平面圖、戶型平面圖。為了更好的理解戶型設計。
4.關於禮品區
相信大家在看房選房的時候，很多置業顧問為了吸引大家，都會告訴妳有多大的自由空間，比如飄窗、露臺等。不過陽臺分凸陽臺和凹陽臺。凹陽臺全部計算，凸陽臺壹半計入物業面積。這些小事需要大家理解。
5.關於故事高度
層高是指下層樓面表面或樓面的上表面(或下表面)與相鄰上層樓面的上表面(或下表面)之間的垂直尺寸。這就是我們所說的建築結構的高度。我們選房子的時候，最好還是去樣板間親自感受壹下低層的高度。會不會太壓抑？
6.關於海灣的深度
開間是指房屋采光面的水平寬度，進深是指垂直於采光面的垂直深度。理論上講，房子的寬度越大，深度越小，房子的采光越好。
7.關於收入證明
現在大多數人買房都需要貸款。向銀行申請貸款時，需要向銀行提供個人收入證明，可以是工作單位開具的，也可以通過銀行流水開具。這點大家需要註意！
8.關於買房資格
截至目前，全國已有多個城市實施限購政策，部分城市仍以區為單位進行限購。所以，在決定買房之前，妳首先要做的就是確認自己是否有資格在所在城市買房。
9.關於公積金
與商業貸款相比，公積金貸款具有利率低、利息少的巨大優勢。但是公積金貸款有壹定的限制。比如買房，要確認自己的最高貸款額度，才能確定是否使用公積金貸款。