房地產項目監理
監理單位受房地產項目法人委托，依據國家批準的項目建設文件、與項目建設有關的法律法規、項目建設監理合同及其他項目建設合同，對房地產項目建設實施監督管理。房地產監理單位從事監理活動是壹種高度智能化的有償技術服務，應當遵循守法、誠信、公正、科學的原則。
監理工程師是指通過全國統壹考試，取得監理工程師資格證書並註冊的工程建設監理人員。監理工程師代表業主監督工程質量，是業主和承包商之間的橋梁。它不僅要求從業者了解工程知識和成本核算，還需要他們對建築法規非常清楚。總監理工程師是指經監理單位法定代表人書面授權，全面負責委托監理合同的履行，主持項目監理機構工作的監理工程師。此外，監理人員還包括專業監理工程師和監理人員，但在信息系統工程建設的全過程中，總監理工程師的作用對於監理質量至關重要。
根據《建設工程質量管理條例》規定，監理人員應當承擔以下責任:第五章工程監理單位的質量責任和義務第三十四條工程監理單位應當依法取得相應等級的資質證書，並在其資質等級許可的範圍內承擔工程監理業務。禁止工程監理單位超越本單位資質等級許可的範圍或者以其他工程監理單位的名義承接工程監理業務。禁止工程監理單位允許其他單位或者個人以自己的名義承攬工程監理業務。工程監理單位不得轉讓工程監理業務。第三十五條工程監理單位與被監理工程的施工單位、建築材料、建築構配件和設備的供應商有隸屬關系或者其他利益關系的，不得承接建設工程的監理業務。第三十六條工程監理單位應當依據法律、法規和有關技術標準、設計文件以及建設工程合同，代表建設單位對工程質量進行監理，並對工程質量承擔監理責任。第三十七條工程監理單位應當向施工現場派出總監理工程師和具有相應資質的監理工程師。未經監理工程師簽字，建築材料、建築構配件和設備不得在工程中使用或安裝，施工單位不得進行下壹道工序的施工。未經總監理工程師簽字，施工單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。第三十八條監理工程師應當按照工程監理規範的要求，采取旁站、巡視、平行檢查等形式對建設工程進行監理。主管的工作職責1。安全監督員是項目安全生產日常監督的主要實施者，在項目工程監理過程中代表總監理工程師行使項目安全生產監督職責。2、安全監督員應認真貫徹《建設工程安全生產管理條例》，執行勞動保護和安全生產的方針政策、法律法規、規範標準，並做好安全生產的宣傳、教育和監督工作。3、安全監督員有權參與施工組織設計(方案)和安全技術措施計劃的審查，並監督檢查實施情況。4、安全監督員應做好日常安全巡視檢查工作，掌握安全生產動態。5.安全監督應參加監督安全的十天檢查活動，並做好安全活動記錄。6、安全員有權檢查施工人員持證上崗情況，有權制止特殊工種人員持證上崗。7、安全監督員在監督過程中，有權制止違章指揮、違章作業行為；發現存在安全事故隱患時，有權要求施工單位進行整改，並應及時向總監理工程師報告；情況嚴重的，應要求施工單位暫時停止施工，並立即向總監理工程師報告。8.安全監督員應對施工單位安全整改通知書的落實情況進行監督檢查。有權檢查整改通知回復單的內容，如不符合整改要求，有權要求進壹步整改，並將核查情況向總監匯報。