外國人買房貸款的程序。1.借款人應填寫銀行個人住房貸款申請表，並提供相關資料。資料包括:居民身份證或其他有效證件；借款人的經濟收入或償債能力證明；購買房屋等的合同或協議。借款人向銀行提供的有關資料必須有原件和三份復印件。
2.貸款銀行應對借款人提交的所有文件和資料的真實性、合法性和可行性進行審查和評估，並在規定的工作日內給申請人答復(答復的工作日數因銀行而異)。
3.貸款人同意貸款後，借款人與借款人簽訂借款合同，按貸款擔保方式辦理質押合同、抵押合同或保證合同等擔保手續。
4.借款合同簽訂後，貸款人必須按國家法律法規和銀行有關規定辦理保險、抵押登記、合同公證等其他手續。
5.借款人和被借款人應根據借款合同確定貸款金額和期限。個人住房商業貸款額度最高不超過所購住房價值的70%，貸款期限最長不超過30年。
6.銀行批準後，發放貸款。借款人在銀行開戶，支付購房首付款(壹般為30%)，購房協議生效，借款人開始按期還本付息。
外地人在金昌申請自住型商品房。
1，報名。市住建委負責對全自住型商品房銷售管理進行指導和監督，網上和現場工作都要按職責分工。金昌的開發商在辦理自住型商品房預售許可或現房銷售備案手續前，將在市住建委網站進行不少於15天的公示。
2.驗證。20個工作日內給出結果，金昌市民提交材料後20個工作日內即可得到是否通過審核的結果。只有通過購房資格審核的申請人才能參加搖號。
3.搖號。金昌的系統搖號開始後，兩個搖號池中的候選人會分開排隊，然後由開發商依次通知選房。類似於車牌搖號制度，搖號前，輪候產權式保障房的家庭和非本市戶籍家庭自動進入優先池，其他符合條件的人進入普通搖號池。
4.選房子。按照搖號確定的順序，優先池中的家庭先選房，金昌的開發商與購房家庭簽訂購房合同。購房家庭成員今後不得申請購買自住型商品房。屬於輪候經濟適用房、限價商品房家庭的，自動放棄輪候資格。而且每個申請家庭只能選擇壹套自住型商品房，然後簽約。