能在拍賣行查壹下原房子信息嗎？
拍賣行可以查房屋原始信息，拍賣行的產權調查很重要。如果時間不夠，建議找專業的拍賣公司幫妳完成前期調整。
依法查詢拍賣行產權信息的方法；
壹、房屋原所有人身份背景只能抵押或者沒有違約金。如果遇到租給品牌店、酒店式公寓的長租，辦理交接、騰退會很復雜，成本特別高。
第二，實地考察，租房住，要作為壹種心法。看房子就沒那麽方便了。如果不去實地查看，很可能遇到建築存在缺陷的物業，法院對房屋的缺陷不承擔責任。去看看，也能知道買賣的房子是租出去的還是住進去的。
第三，應當查明不動產的性質。無論購買什麽類型的房屋，都要查清房產的性質，房屋拍賣也不例外。房產的屬性主要包括土地出讓性質、使用年限、是否辦理了房產證、是否拖欠稅款等。
這裏需要說明的是，法院拍賣財產時所報的拍賣價格通常是正義的？裸價？如果競買人中標，除了壹次性向法院全額繳納銷售款外，還要承擔壹些隱性費用，比如被拍賣房屋名下拖欠的物業費、水電費等，也需要競買人承擔。
四、明確過戶流程如果以上四點沒有問題，最後通過司法拍賣成功買到房子，購房人會盡快辦理過戶手續，那麽法院拍賣的房子如何過戶？
依法辦理住房貸款有哪些程序？
法律拍賣行不能申請公積金貸款，只能申請銀行按揭貸款。拍賣成交後，根據拍賣公告，壹般需要7-15天左右才能還清尾款，比較短。所以抵押貸款需要提前提交給銀行進行初審。交易完成後，可憑相關交易憑證辦理抵押貸款。如果無法接通(15天內未放款)，需要法院延期或短期資金需要過橋。
不同銀行具體處理方式不同，但壹般流程基本相同。如果貸款預審合格，如果銀行審核通過，可以放心參加競拍。拍賣完成後，在規定期限內將首付款支付到法院指定的收款賬戶，由銀行將拍賣行的貸款金額直接劃入法院賬戶，辦理房產證和抵押手續。當然，對於沒有房貸資格的朋友，壹般都是通過短期資金全款支付，拿到房產證後再申請按揭貸款。
但拍賣行按揭貸款和二手房按揭貸款的區別在於可供選擇的銀行有限，需要提前做好規劃。15天內未向法院繳納全款的，視為自動放棄(後悔拍賣)，定金不予退還。
可以查壹下拍賣行的房屋原始信息和拍賣行貸款的手續解答嗎？如上所述，大家在購買拍賣行之前，可以提前了解這些重要內容。其次，在依法拿房子貸款的過程中，要了解壹些貸款要求和註意事項。畢竟有些貸款渠道是不允許購房者申請拿房的，所以也要比較各種貸款渠道的性價比。