1.租房市場怎麽樣？
根據融360的問卷調查，在北上廣深，57.67%的人每月房租超過2000元，34.438+0%的人房租超過工資的30%。其他城市的房租雖然沒有北上廣深高，但是房租壓力還是比較大的。
以成都為例。據58集團(2017-2018)成都租房市場報告顯示，成都人均月租金同比增長18%，位居全國第壹，達到1008元(截至10月底)。同時，從現實情況來看，成都等12新壹線城市的租房需求已經占到全國需求的20%，比上年增長43%，超過大部分壹線城市。
據融360調查數據顯示，目前，租賃市場中，支付方式占比46.3%。與之形成鮮明對比的是，大多數人希望以月供的形式來結算房租。在相關人士看來，這也決定了分期租房有著廣泛的市場需求。
二、如何規避租房中介風險
近年來，租房買房被房產中介騙的案例在媒體上屢見不鮮。主要是壹些小中介素質不高，唯利是圖，導致客戶違規現象時有發生。房地產專業人士建議消費者註意以下三個步驟，以避免此類風險。
首先看兩證，分清真假。所謂“兩證”，就是房產中介公司必須同時具備房產部門頒發的資質證書和工商部門頒發的營業執照。如果只有營業執照，沒有資質證書，壹般是咨詢機構，可以從事房屋政策、信息等咨詢，不能做房屋租賃、買賣等中介業務；如果只有資質證書，沒有營業執照，就是非法經營。只有兩證齊全，才是合法的房地產中介。
所以妳在找中介公司租房的時候，壹定要先看它是否有兩證。值得壹提的是，在看兩證的時候，壹定要仔細辨別真偽，看原件，不要看復印件，並記下註冊號，因為壹些非法中介利用復印件造假。如果與兩證齊全的中介機構發生糾紛，權益受到侵害，可以向消保委或房產部門投訴。否則壹旦發生糾紛，誰也不接受。
其次，簽合同的時候，註意不要粗枝大葉。消費者在簽訂租房合同時，壹定要明確約定的內容。作為承租人，妳通常會選擇妳信任的房地產經紀人。
最後，選擇中介要大而不要小。這裏的大和小是指中介公司的大小。壹般來說，大型中介機構專業人員多，水平高，信息資源豐富，中介行為相對規範。小規模的公司往往實力較弱，信息量和信息流通範圍有限。壹些小中介為了吸引客戶，甚至胡說八道，欺騙客戶，這也不足為奇。
以上就是關於租房市場怎麽樣，如何規避中介風險的全部知識。現在租房市場比較火，因為房價越來越高，所以很多人會選擇租房，租房有很多細節。大家壹定要註意。租房不是壹件很簡單的事情，壹不小心就會給自己帶來麻煩。